Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem i garażem, otoczone zielenią, przy ul. Rybitwy w Krakowie.

LOKALIZACJA:
Kameralna inwestycja Zielone Rybitwy zlokalizowana jest w urokliwej części Podgórza i jest doskonale skomunikowana zarówno z centrum Krakowa (ulice Lipska, Christo Botewa), jak i z terenami poza miastem (wygodny dojazd do Obwodnicy S7), na przykład z Wieliczką (20 minut) i Niepołomicami (25 minut).

W sąsiedztwie można znaleźć urokliwe miejsca idealne do spacerów, wycieczek rowerowych czy pikników rodzinnych. Dojazd do Wiślanej Trasy Rowerowej zajmie zaledwie 5 minut, spacerem dotrzemy do Parku Zielone Serce Podgórza, a tuż obok znajdziemy zaciszny Rezerwat Przyrody czy też graniczący z nieruchomością użytek ekologiczny “Rybitwy”.

W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co sprawia, że atmosfera jest rodzinna i przyjazna. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (sklep i paczkomaty 300m, centra handlowe 15 minut samochodem) oraz bliskość szkół sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień bez konieczności długich dojazdów.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku. Nieruchomości w tej okolicy są doskonałą inwestycją z uwagi na planowaną budowę Nowego Miasta Kraków, co w perspektywie kilku lat znacząco podniesie wartość gruntów.

OSIEDLE:
Zielone Rybitwy to zespół nowoczesnych i energooszczędnych domów jednorodzinnych w zabudowie segmentowej typu bliźniak, bliźniak dwulokalowy oraz dom wolnostojący, powstałe w przyjaznym otoczeniu. Domy zostały zaprojektowane w sposób zapewniający komfortowe warunki do życia mieszkańcom i wykończone przy zastosowaniu materiałów wysokiej jakości.

Na ogrodzonym terenie osiedla znajduje się duży i bezpieczny plac zabaw, a także miejsca postojowe dla gości.

MIESZKANIE:
Przestronna nieruchomość obejmuje dwie kondygnacje, zapewniając mnóstwo przestrzeni do relaksu i rozrywki oraz strych, stanowiący dodatkowe miejsce do przechowywania, z którego można wygospodarować dodatkowe, w pełni funkcjonalne pomieszczenie.

Na 109 m2 składają się:
na parterze:
- słoneczna, klimatyzowana przestrzeń podzielona na elegancką jadalnię oraz wygodną część wypoczynkową z wyjściem na prywatny ogród, połączona z nowoczesną kuchnią z zamontowanym systemem podwójnej odwróconej osmozy i demineralizacją wody,
- funkcjonalna spiżarnia ułatwiająca utrzymanie porządku,
- stylowa łazienka z wygodną wanną,
- przestronny przedpokój z wieloma ukrytymi szafami;

na piętrze:
- wygodna sypialnia z klimatyzacją połączona z garderobą, stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i zapewnia mnóstwo miejsca na przechowywanie ubrań i akcesoriów - istnieje możliwość łatwej adaptacji przestrzeni na dodatkowy pokój według własnych potrzeb, np. pokój dla gości czy pokój dziecięcy,
- funkcjonalny gabinet do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności zawodowej w zaciszu domowym,
- łazienka z wygodnym prysznicem oraz ukrytymi pralką i suszarką,
- przedpokój z zabudowaną szafą, stanowiącą kolejne miejsce do przechowywania.

Do mieszkania przynależy indywidualny garaż o powierzchni 18m2 oraz zewnętrzne miejsce postojowe.

Wnętrza zostały starannie zaprojektowane przez doświadczonego architekta, który zadbał o każdy detal, aby stworzyć harmonijną i funkcjonalną przestrzeń. Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości gwarantuje trwałość i prestiżową estetykę nieruchomości. Funkcjonalne meble zrobione na zamówienie oraz designerskie akcesoria dodają wnętrzom elegancji i stylu, zapewniając jednocześnie maksymalną wygodę.

Zobacz mieszkanie na żywo, zakochaj się w pięknych wnętrzach i zostań częścią tej wyjątkowej społeczności!

FINANSE:
1 899 000 zł - cena sprzedaży
80 000 zł - indywidualny garaż
50 000 zł - zewnętrze miejsce postojowe

290 zł - opłaty administracyjne, w tym wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
100 zł - woda
500 zł - gaz
150 zł - prąd

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Prowadzacy: Dagmara Bednarczyk
Licencja: 19641