|
Szukasz mieszkania dla siebie i rodziny? A może potrzebujesz przestrzeni na wygodne biuro lub chcesz czerpać korzyści z najmu?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 87,39 m², położonego przy ulicy Friedleina na krakowskiej Krowodrzy.

Położone w centrum Krakowa ale jednocześnie w spokojnym sąsiedztwie mieszkanie, będzie idealne na inwestycję, biuro lub wymarzone własne cztery kąty!
Na przestrzeni 87m2 znajdują się:
- trzy sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon),
- przestronny salon ze stylowym kominkiem,
- obszerna kuchnia wraz ze spiżarnią,
- łazienka oraz
- przedpokój,

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze ogrodzonej i zamykanej kamienicy z lat 30ch XX wieku. Przed budynkiem jest ogólnodostępny mały ogródek, a z tyłu podwórze, na które wychodzą okna od strony kuchni i jednej sypialni. Ma funkcjonalny układ i pozwala na dowolne wykorzystanie przestrzeni wg potrzeb. Jeśli pojawiłaby się taka potrzeba, dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną większą.
Pokoje są odświeżone, natomiast łazienkę i kuchnię pozostawiono do indywidualnej aranżacji. W salonie znajduje się stylowy kominek, który stanowi piękną ozdobę i punkt centralny pomieszczenia.
Czynsz ok 300-400zł, ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony na nowy ok 4 lata temu).

Dodatkowe atuty:
Lokalizacja - bliskość Nowego Kleparza i krakowskiego Rynku, serca kultury i historii miasta, tętniącego życiem miejsca z niezliczonymi restauracjami, kawiarniami i atrakcjami turystycznymi. Miejsca, w którym historia przeplata się z teraźniejszością.
Bliskość komunikacji miejskiej: do najbliższego przystanku jest niespełna 250m.
Pełna infrastruktura: w pobliżu jest wszystko, czego potrzeba do wygodnego załatwienia codziennych spraw: szkoły, szpital, przedszkola, liczne restauracje, apteki, oraz wszelkiego rodzaju sklepy i usługi.
Potencjał Inwestycyjny: - Długoterminowy najem - idealne dla studentów, młodych profesjonalistów lub par, a także dla biur. - Krótkoterminowy najem - doskonała lokalizacja dla turystów pragnących odkrywać uroki Krakowa.
Bardzo niski czynsz (ok 400zł)

Nie zwlekaj - umów się na prezentację już dziś i odkryj potencjał tego mieszkania!
Zapraszam serdecznie!
Anna Bojczewska tel. 537801854

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 600 |
Głośność: ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do odnowienia |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 87,3900 |
Rok budowy: 1930 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,8m2; 8,4m2; 8m2; 12,4m2 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,5 |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: do remontu |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Wyposażenie łazienki: WC |
Ściany łazienki: glazura - nie |
Powierzchnia WC: 0 |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,9 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-302914


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=oFqtHtVN9mL

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Bojczewska |
ania5@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20