Przedstawiam Państwu piękne mieszkanie zlokalizowane w Krakowie, w dzielnicy Podgórze, Wola Duchacka. Apartamentowiec z 2014 roku z windą znajduje się na trzecim piętrze. Wnętrze o powierzchni 73 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz tarasu o powierzchni 20 m2.

Budynek i okolica:

-Kameralny, niski apartamentowiec z windą, położony w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.
-Ogrzewanie i ciepła woda z pieców gazowych, które zostały wymienione w tym roku i znajdują się we wspólnej kotłowni.
-W budynku dostępna jest wózkownia do użytku wszystkich mieszkańców.
-Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 80 000 PLN (zakup obowiązkowy).

-Zaledwie 100 metrów od nowo powstałego Parku Duchackiego – idealne miejsce na relaks i spacery.
-Dostęp do infrastruktury: W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co sprawia, że okolica jest przyjazna dla rodzin.
-Bliskość centrum: Mimo spokojnej atmosfery, Wola Duchacka jest stosunkowo blisko centrum Krakowa, co ułatwia dostęp do wszystkich atrakcji kulturalnych, restauracji i innych udogodnień miasta.
  W stosunkowo niedalekiej odległości znajduje się Bonarka City Center, jedno z większych centrów handlowych w Krakowie.
-Bezpieczeństwo: Okolica jest uważana za bezpieczną, z niskim poziomem przestępczości.

Świetna komunikacja miejska:

-Autobus: Przystanek „Malborska Szkoła” (3 minuty), „Sławka” (6 minut).
-Tramwaj: 15 minut spacerem do przystanku „Kabel”.


Mieszkanie:

-Dwupoziomowe, położone na dwóch ostatnich piętrach budynku, bez uciążliwych skosów.
-Gotowe do zamieszkania – bez potrzeby jakichkolwiek dodatkowych nakładów.
-Wszystkie meble wykonane na wymiar, pozostają w mieszkaniu dla nowego właściciela.
-Wysokiej jakości drewniane drzwi wewnętrzne o właściwościach dźwiękoszczelnych.
-Drewniane podłogi (deska bambusowa) oraz schody (dąb) – eleganckie i trwałe.
-Ściany dodatkowo wyciszone pianką akustyczną, gwarantujące komfort akustyczny.
-Klimatyzacja z technologią WindFree – nowoczesne i ciche rozwiązanie na gorące dni.
-Kuchnia w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik. Dodatkowo, szafki kuchenne wysuwają się elektrycznie.
-W salonie z sufitu zwisa regulowana lampka do czytania, z możliwością zmiany poziomu światła.
-Ekspozycja okien wschodnia – mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
-Duży taras o powierzchni 20 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.

Rozkład pomieszczeń:

1. poziom:
-Osobny przedpokój (7.61m2)
-Kuchnia z salonem (21.96m2)
-Łazienka (możliwość adaptacji na pralnię lub schowek) (5.26m2)

2. poziom:
-Korytarz (2.71m2)
-Sypialnia (11,78m2)
-Pokój z wyjściem na taras(13,42m2)
-Łazienka (5,50m2)
-Taras (20m2)


Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację !
Mateusz Magiera
575-006-423
mateusz.magiera@powerinvest.pl

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Mateusz Magiera