|
Do sprzedania: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią przynależną wynosi wg Księgi Wieczystej 62,9 m², zlokalizowane przy ul. Józefa Mackiewicza w Dzielnicy Prądnik biały. Usytuowane na 2 piętrze (w czteropiętrowym bloku z 1973 roku). Parking za szlabanem dla Mieszkańców!

Pomieszczenia:
Oddzielna kuchnia z oknem - 6,1 m²
Pokój 1 - 20,5 m²
Pokój 2 - 10,5 m²
Pokój 3 - 9 m²
Łazienka razem - 2,7 m²
Toaleta - 1 m
Przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależy oszklony balkon oraz piwnica.

Stan mieszkania:
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 roku, wykonany na własne cele mieszkaniowe przy użyciu wysokiej jakości materiałów,
Zakres remontu obejmował:


Remont instalacji elektrycznej ,
Modernizacja instalacji wodnej,
Wymianę podłóg w całym mieszkaniu na panele o wysokiej klasie ścieralności i terakotę o dopasowaną do wykończenia kuchni i łazienki,
Remont kuchni wraz z wymianą całej zabudowy oraz sprzętu AGD
Remont łazienki
Wymiana całej stolarki wewnętrznej wraz z drzwiami wejściowymi .


Jeśli mogę podsumować, to jest to kompletny remont generalny mieszkania, czyli zostały przeprowadzone prace budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.

Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej dzięki czemu miesięczne koszty czynszu, który dodatkowo zawiera fundusz remontowy, zaliczki na wodę i ścieki, opłaty administracyjne na poziomie ok 500zł.

Okna: PCV, ekspozycja północ-południe - Dzięki tym stronom świata, mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Sypialnia z kuchnią znajdują się od północnej strony dzięki czemu w okresie letnim są one chłodniejsze co wpływa na lepszy sen. Salon oraz pokój do pracy znajdują się od strony południowej, dzięki czemu są one oświetlone przez cały dzień.

Podłogi: panele oraz terakota renomowanych producentów o wysokiej klasie ścieralności.

Dodatkowe atuty:


Przynależny balkon z widokiem na zieleń, która w okresie letnim zapewnią prywatność.
Piwnica pozwalająca na schowanie rzeczy, aby nie zagracały mieszkania.
Prywatny parking dla mieszkańców bloku co w najbliższej okolicy oraz pozostałych osiedlach na terenie Krakowa jest dodatkiem bardzo rzadko spotykanym.
Duża odległość od kolejnych sąsiadów zapewnia prywatność


Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Doskonała lokalizacja:
Blisko przystanków komunikacji miejskiej (przystanek Siewna Wiadukt - linie autobusowe: 137, 169, 287, 469, 637; linie tramwajowe: 18, 50, 69, 75)
Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa
W sąsiedztwie znajdują się sklepy od osiedlowych warzywniaków pod sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw, przychodnia, sklepy wielkopowierzchniowe typu biedronka, Auchan, Lidl, plac Imbramowski, Centrum Kulturalne w Dworku Białoprądnickim w którym są organizowane cykliczne wydarzenia kulturowe, Szpital im. Jana Pawła II, Świetna lokalizacja pod kątem osób pracujących w sąsiadujących Biurowcach.

Bardzo dobry i szybki dojazd do centrum oraz innych rejonów Krakowa.

Spokojna i bezpieczna okolica z dużą ilością zieleni pozwalająca na spacery lub wycieczki rowerowe.

Mieszkanie idealne do zamieszkania oraz jako inwestycja pod wynajem ze względu na lokalizację!

Nasze biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.


Cena: 1 050 000 zł do negocjacji!


Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Rok budowy: 1973 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5m; 10,5m; 9m |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,1 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-302334


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=6PrEi4TmtWt

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 510-087-993 |
kuba@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)