|

MIESZKANIE 3 POKOJE, BALKON, GARAŻ - OKOLICE GALERII BRONOWICKIEJ

Mieszkanie położone jest w okolicy Bronowic Wielkich, galerii Bronowice, na ulicy Chełmońskiego.
Jest przestronne, funkcjonalne, jasne, fantastycznie doświetlone, bardzo dobrze zagospodarowane.
Teren osiedla jest ogrodzony, a w bliskim sąsiedztwie otwarta przestrzeń Łąki Stelmachów, popularny teren na spacery.
Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa sprawia, że w okolicy mamy wszystko, co potrzeba: szkoła podstawowa, przedszkole, piekarnia, fryzjer, sklepy, galerie.
Kilka minut spacerem do przystanku autobusowego Chełmońskiego Osiedle (linie 168, 511), Galerii Bronowice, Ikea, Obi.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się główne arterie komunikacyjne miasta.
Szybki dojazd zarówno do ul. Opolskiej, Armii Krajowej, jak i na obwodnicę oraz lotnisko w Balicach, do centrum miasta dojazd zajmuje około 15 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim (drugim) piętrze w dwupiętrowym budynku z 2008r.
Do mieszkania prowadzi kameralna, zadbana klatka schodowa oraz pas zieleni.
Trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,60 m2 jest niezwykle przestronne, gdyż po podłodze jest to ponad 60 m2.
Strefa dzienna to pokój z aneksem kuchennym i wydzieloną przestronną, dobrze doświetloną strefą jadalni, z której jest wyjście na obszerny balkon.
W mieszkaniu znajdują się jeszcze dwa pokoje/ sypialnie o dowolnym przeznaczeniu, na biuro, pokój dla dziecka, sypialnia.
Nie sposób zapomnieć o łazience z prysznicem oraz dużej, pojemnej szafie w przedpokoju.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie nie wymaga remontu jest kompletne do wprowadzenia się i zamieszkania.
Może być inwestycją kapitału z modelem najmu lub na własne potrzeby.
W pokojach deska barlinecka, w przedpokoju, kuchni, jadalni i łazience płytki.
Średnia wysokość poza skosami to 2,7 m a w jadalni nawet 3,3 m
Za optymalną temperaturę odpowiada klimatyzacja.
Ciepła woda i ogrzewanie centralne pochodzi z lokalnej kotłowni gazowej znajdującej się w budynku.
Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, osobno płatne.

OPŁATY/EKSPLOATACJA:
Czynsz wynosi średnio 750 zł i zawiera opłaty wg zużycia, dodatkowo kosztem będą rachunki za prąd 100-150 zł
Cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym wynosi 50 000 zł
Cena komórki lokatorskiej to kolejne 20 000 zł.
Cena mieszkania 750 000 zł.

Z przyjemnością pokażę to piękne mieszkanie,
Anna Patócs
tel. 537 193 763



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - sieć |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 100 |
Odl. do przedszkola [m]: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Piwnica [m2]: 2,5000 |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,6000 |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic, pralka |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-302537


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=jb23uFfFEuA

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Patócs |
+48 537-193-763 |
ania3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20