|
Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie ulokowane na drugim piętrze budynku zlokalizowanego w starej części Nowej Huty. Pełna przestrzeni, terenów zielonych, spacerowych, parków oraz drzew dzielnica może stać się również Państwa nowym miejscem do życia:

balkon,
brak windy,
dwa pokoje z oddzielną kuchnią .

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze ceglanego bloku z 1958 roku zlokalizowanego w starej części "Nowej Huty" ze wszystkimi zaletami tej zyskującej na popularności dzielnicy Krakowa. Ciche, rozkładowe, ekspozycja zachodnia. Częściowo po remoncie, okna PCV, w mieszkaniu gaz oraz Internet i telewizja kablowa. Kaloryfery w mieszkaniu - żeliwne. Łazienka wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, wykończona około 20 lat temu, może kwalifikować się do odświeżenia. Dużym atutem nieruchomości jest rzadko spotykany w podobnych budynkach tej dzielnicy balkon o powierzchni ok. 2,48m 2 , drzwi balkonowe dwuskrzydłowe bez słupka. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m 2 ), istnieje również możliwość korzystania ze współdzielonego z pozostałymi mieszkańcami strychu, na przykład w celu rozwieszenia prania co pozwoli oszczędzić miejsce w mieszkaniu. Mieszkanie szczególnie polecane dla rodzin, pokoje ustawne, oddzielna kuchnia zapewnia wygodne warunki do przygotowywania posiłków. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia z największego pokoju w przypadku takiej potrzeby.

Nieruchomość o powierzchni 47,20m 2 składa się z:


Dużego pokoju - ok. 19m 2 ,
Małego pokoju - ok. 11,4m 2 ,
Oddzielnej, jasnej kuchni - ok. 6,82m 2 ,
Łazienki z kabiną prysznicową - ok. 4,45m 2 ,
Przedpokoju ozdobionego kamieniem - ok. 5,5m 2 .

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,48m 2 , istnieje również możliwość korzystania ze współdzielonego strychu.

Czynsz administracyjny liczony dla 4 osób wynosi około 680zł, a fundusz remontowy 47zł. Koszty zużycia gazu i prądu są uzależnione od zużycia i dla 4 osób jest to gaz ok. 75zł/msc, prąd ok. 130zł/msc.

Budynek trzypiętrowy z wymienioną elewacją, ocieplony. Klatka schodowa czysta, zadbana, zabezpieczona domofonem . Strych zamknięty, wchodzi w skład części wspólnych, współdzielony do korzystania z pozostałymi sąsiadami. Brak windy. Wejście do budynku od spokojnej osiedlowej uliczki, ogólnodostępny parking osiedlowy po wyjściu z klatki. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa ADREM.


Świetna lokalizacja dla rodzin, blok usytuowany tuż przy Szkole Podstawowej nr 105, oraz aż trzech przedszkolach.
Ogrodzony plac zabaw widoczny bezpośrednio z balkonu oraz z każdego z okien.
Nowa Huta jest świetnym miejscem do życia z uwagi na znakomite skomunikowanie z miastem, bardzo dużą ilość zieleni i terenów spacerowych, przestrzeń oraz infrastrukturę drogową.

Blok mieszkalny bez windy zlokalizowany tuż przy Szkole Podstawowej, nieopodal Przedszkoli oraz sklepów spożywczych, instytucji kulturalnych czy kawiarni. W odległości około 200 metrów znajdują się najbliższe przystanki autobusowe linii: 110, 139, 160, 163, 193, 501, 601. Osiedle Słoneczne wchodzi w skład tzw. "starej" Huty, blok mieści się około 170 metrów od Parku Ratuszowego przy Alei Róż, 15minut spacerem od Zalewu Nowohuckiego czy 750 metrów od Teatru Ludowego. Dotarcie do Placu Centralnego będącego autobusowo - tramwajowym węzłem przesiadkowym zajmuje 11 minut.

Nowa Huta w ostatnich latach zasłużenie zyskuje na popularności wśród kupujących. Pełna przestrzeni, terenów zielonych, spacerowych, parków oraz drzew dzielnica może stać się również Państwa nowym miejscem do życia.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: Dojazd bezpośrednio pod klatkę wejściową. |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 80 |
Odl. do przedszkola [m]: 180 |
Winda: NIE |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 2,4800 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: częściowo po remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: częściowo wymienione |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,4800 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,2000 |
Rok budowy: 1958 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 19m2, 11,4m2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, cegła |
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, komoda, kanapa, internet, fotel |
Wystawa okien - pokoje : Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,8 |
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,45 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: kamień naturalny |
Wyposażenie przedpokoi: domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-303335


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=64V1ktaCdTM

::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+48 577-796-778 |
lukasz@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20