Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą apartamentu na sprzedaż, usytuowanego na całej powierzchni poddasza budynku, o łącznej powierzchni użytkowej 144,57 m2, a całkowitej 220 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Andrzeja Potebni w samym sercu dzielnicy Podgórze w Krakowie. W sąsiedztwie budynku wyremontowany Park Bednarskiego, Rynek Podgórski, Bulwary Wiślane, Kazimierz czy kompleks sportowy KS Korona.
Ta lokalizacja to nie tylko cisza, spokój i piękne widoki, ale również bliskość zieleni i doskonała komunikacja. W pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja kolejowa Kraków Podgórze.

BUDYNEK
Kamienica z 1926r, która w 2021r przeszła gruntowny remont i odzyskała dawny blask. W ramach remontu została pięknie odnowiona elewacja budynku, wyremontowano klatkę schodową i podwórko. Wymieniony został również dach, konstrukcja i więźba.
Zachwycająca elewacja oraz nowoczesne instalacje sprawiają, że to miejsce łączy w sobie historię i współczesność.

Jest zgoda architektury i konserwatora, a także zrobiony projekt i wycena windy.

MIESZKANIE
Jedyna taka nieruchomość na mapie Krakowa, usytuowana na całej powierzchni poddasza budynku, o łącznej powierzchni 144,57 m2 (220 m2 całkowitej) oraz przynależną piwnicę o powierzchni 15,35 m2
Niezwykle przestronne i jasne wnętrze do wykończenia według własnej aranżacji lub zaproponowanego projektu.

Główny atuty apartamentu:
- Przepiękny widok: Salon wyposażony jest w dwa panoramiczne okna, które oferują oszałamiający widok na miasto i Wawel. Dodatkowo, mieszkanie dysponuje oknami na cztery strony świata, co zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne przez cały dzień, a 11 okien w formie balkonów dodaje temu miejscu niepowtarzalnego uroku.
- Zielona okolica: Z sypialni roztacza się widok na malowniczy, zielony park, co sprawia, że codzienne życie staje się przyjemnością obcowania z naturą. Dużo terenów zielonych w pobliżu budynku.
- Funkcjonalność: Mieszkanie jest do wykończenia, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Obecny projekt zakłada 4 pokoje, ale można dostosować układ według własnych potrzeb.
- Ogrzewanie miejskie.

FINANSE:
3 999 000 PLN

Dodatkowe możliwości:
Dla tych, którzy marzą o prywatnej strefie relaksu, istnieje możliwość dokupienia mieszkania na parterze, które można przekształcić w prywatne spa, siłownię, mieszkanie gościnne lub idealne miejsce do pracy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




I invite you to familiarize yourself with the unique offer of an apartment for sale, located on the entire attic of the building, with a total usable area of ​​144.57 m2 and a total area of ​​220 m2

LOCATION
The property is located at ul. Andrzej Potebnia in the heart of the Podgórze district in Krakow. In the vicinity of the building there is the renovated Bednarski Park, Podgórski Market Square, Vistula Boulevards, Kazimierz and the KS Korona sports complex.
This location means not only peace and quiet and beautiful views, but also proximity to greenery and excellent communication. Nearby there are tram and bus stops and the Kraków Podgórze railway station.

BUILDING
A tenement house from 1926, which underwent a thorough renovation in 2021 and regained its former glory. As part of the renovation, the building's façade was beautifully renovated, the staircase and the yard were renovated. The roof, structure and truss were also replaced.
The stunning façade and modern installations make this place combine history and modernity.

There is consent from the architecture and conservator, as well as a design and valuation of the elevator.

APARTMENT
The only such property on the map of Krakow, located on the entire attic of the building, with a total area of ​​144.57 m2 (220 m2 total) and an adjacent basement of 15.35 m2
An extremely spacious and bright interior to be finished according to your own arrangement or proposed design.

The main advantages of the apartment:
- Beautiful view: The living room is equipped with two panoramic windows that offer a stunning view of the city and Wawel Castle. Additionally, the apartment has windows on four sides, which provides excellent natural lighting throughout the day, and 11 windows in the form of balconies add a unique charm to this place.
- Green surroundings: The bedroom offers a view of a picturesque, green park, which makes everyday life a pleasure of communing with nature. Lots of green areas near the building.
- Functionality: The apartment can be finished, which allows for any interior arrangement. The current design assumes 4 rooms, but you can adjust the layout according to your needs.
- District heating.

FINANCES:
PLN 3,999,000

Additional possibilities:
For those who dream of a private relaxation zone, it is possible to purchase an apartment on the ground floor, which can be transformed into a private spa, gym, guest apartment or an ideal place to work.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.Prowadzacy: Aleksandra Krakowiak
Licencja: 19641