ochrona, winda, glazura, telefon, szafa wnękowa, prysznic, garderoba, osiedle zamknięte, piwnica, balkon, internet, kuchnia wyposażona, wanna, domofon, drzwi antywłamaniowe, miejsce parkingowe, umeblowanie, zmywarka

spokojna okolica, kolej podmiejska, plac zabaw, fitness, przychodnia, centrum handlowe, sklep osiedlowy, park, autobus, przedszkole, szkoła

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania znajdującego się w dzielnicy Praga Południe (Grochów).

Do sprzedania wyjątkowe mieszkanie o pow. 62,44 m2 z balkonem. Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej + 2 miejsca parkingowe na osiedlu zamkniętym.

Opis ogłoszenia
Budynek został ukończony w 2017 roku i jest usytuowany w środkowej części osiedla. Zamieszkane dopiero od września 2018r. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 5-pietrowym apartamentowcu, w którym znajdują się 2 windy.

Nieruchomość składa się z dużego salonu z wyjściem na balkon, cichej sypialni z dodatkowym oświetleniem ledowym w dekoracyjnej, wysuniętej ścianie, pokoju, który można zaaranżować jako gabinet lub pokój dla dziecka, łazienki z wanną wyposażoną w prysznic, deszczownicę, osobnej kuchni oraz garderoby/pomieszczenia gospodarczego. Oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap w zabudowie), meble wykonane na wymiar. We wszystkich pokojach i łazience znajdują się podwieszane sufity w oświetleniu ledowym i halogenowym.

Osiedle zapewnia pełne bezpieczeństwo - jest zamknięte, wyposażone w monitoring oraz całodobową ochronę. Do dyspozycji wszystkich mieszkańców na terenie osiedla znajduje się zielona przestrzeń wraz z placem zabaw dla dzieci.

Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską (płatna 30 000zł) oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (50 000zł każde).

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia (lub ewentualnego odświeżenia). Idealnie nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.

Stan Prawny: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz do wspólnoty to ok. 900 zł.

Nieruchomość składa się z:
 salonu (z wyjściem na balkon) – 18 m2
 oddzielnej kuchni (z wyjściem na balkon) – 8,87 m2
 sypialni – 10,11 m2
 pokoju – 10,87 m2
 łazienki – 3.83 m2
 pomieszczenia gospodarczego/garderoba – 1,66 m2
 holu – 9,10 m2
 balkonu – 7,92 m2

Dodatkowe udogodnienia:
 osiedle zamknięte
 całodobowa ochrona
 monitoring
 komórka lokatorska
 2 miejsca postojowe
 plac zabaw na terenie osiedla
 miejsca dla rowerów
 przystanek autobusowy przy wyjściu z osiedla
 stacja PKP Warszawa Grochów przy wyjściu z osiedla
 wyposażenie AGD
 ekspozycja pokoi (zachód)
 ekspozycja salonu, kuchni, balkonu (południowy – zachód)
 działająca wspólnota
 kompetentna ekipa sprzątająca, ogrodnik
Okolica:
 przystanek autobusowy (linie: 102, 123) – ok. 200 m
 stacja kolejowa Warszawa Grochów – ok. 300 m
 paczkomat – ok. 200 m
 Żabka - ok. 220 m
 piekarnie: Putka i Gromulska – ok. 250 m
 w okolicy 3 przedszkola – najbliższe ok. 300 m
 Szkoła Podstawowa – ok. 750 m
 restauracja – ok. 350 m
 Punkt Pobrań Krwi – 380 m
 Świat Zdrowia Centrum Medyczne – ok. 400 m
 Biedronka – ok. 600 m
 Szpital MON, Wojskowy Instytut Medyczny – ok. 800 m
 „Rondo Wiatraczna” – ok. 900 m
 cukiernie, lodziarnie, bary, kluby sportowe, siłownie w promieniu 1 km
 w przyszłości najbliższa stacja metra M3 – ok. 800 m

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela, prosimy Agencje o kontaktowanie się tylko w przypadku zainteresowanych klientów.