Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, które łączy w sobie spokój oraz przytulny klimat. Położone na obrzeżach warszawskiej Pragi Południe, mieszkanie znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu.

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu rezerwatu Olszynka Grochowska, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek. Zaledwie 9 km od centrum Warszawy, co pozwala dotrzeć tam samochodem w około 20 minut. Świetna komunikacja – 2 minuty do przystanku autobusowego, 8 minut do pętli tramwajowej. Co więcej, w pobliżu znajduje się również stacja kolejowa, która zapewnia dodatkowe opcje transportu - w związku z tym trzeba wziąć pod uwagę, że od czasu do czasu usłyszymy w tle przejeżdżający pociąg.

Budynek:
Budynek został zbudowany z cegły, co zapewnia nie tylko solidność, ale także doskonałą izolację akustyczną. W budynku wymieniono instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne, a klatka schodowa częściowo przeszła renowację.

Mieszkanie:
Trzy lata temu przeszło generalny remont, a wszystkie prace zostały wykonane z dużą starannością. Wymieniono instalacje elektryczne (zastosowano wyłącznik różnicowoprądowy), położono nowe gładzie, a podłogi zostały wycyklinowane i pomalowane. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, włącznie z drobnymi detalami, jak talerze, garnki i sztućce – wszystko, co widać na zdjęciach, pozostaje w mieszkaniu.

Na jego powierzchnię składają się:

- Jasna, oddzielna kuchnia z oknem, którą można połączyć z salonem, tworząc większą, otwartą przestrzeń,
- Sypialnia z oknem na północ, zapewniająca spokój i idealne warunki do odpoczynku,
- Przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na piękny zielony dziedziniec,
- Łazienka z wanną, z możliwością łatwej wymiany na prysznic.

Całe mieszkanie emanuje ciepłą, domową atmosferą, a balkon z widokiem na zielony dziedziniec to idealne miejsce na chwile wytchnienia.

Dodatkowe informacje:
- Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2 m²),
- Przy wyjściu z budynku znajduje się rowerownia,
- Miejsce parkingowe jest na wyciągnięcie ręki, bez obaw o brak miejsca,
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- Grunty uregulowane - istnieje możliwość założenia księgi wieczystej, co umożliwia zakup na kredyt.


Finanse:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 500 zł
Mieszkanie - 610 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I invite you to discover this exceptional apartment that combines tranquility with a cozy atmosphere. Located on the outskirts of Praga Południe in Warsaw, the apartment is situated in a charming, green neighborhood. Fully furnished and equipped, it awaits new owners who value a serene and intimate environment.

Neighborhood
The apartment is in a peaceful, green area near the Olszynka Grochowska nature reserve, perfect for walks and outdoor activities. Just 9 km from the center of Warsaw, it allows for a drive of about 20 minutes. Excellent transportation links – 2 minutes to the bus stop and 8 minutes to the tram terminal. Additionally, a nearby train station provides extra transportation options, though you should note that you may occasionally hear passing trains in the background.

Building
Constructed of brick, the building ensures both durability and excellent sound insulation. Electrical systems and plumbing have been updated, and the stairwell has undergone partial renovation. Residents also have access to a bike storage room.

Apartment
Three years ago, the apartment underwent a comprehensive renovation, with all work completed meticulously. Electrical systems were replaced, floors were sanded and painted. The apartment is fully furnished and equipped, including small details like plates, pots, and cutlery – everything visible in the photos stays with the apartment.

The layout includes:

A bright, separate kitchen with a window, which can be combined with the living room to create a larger, open space
A bedroom with a north-facing window, providing peace and ideal conditions for rest
A spacious living room with access to a balcony overlooking a beautifully landscaped courtyard
A bathroom with a bathtub, with the option to easily replace it with a shower
The entire apartment exudes a warm, homely atmosphere, and the balcony with a view of the green courtyard is the perfect spot for relaxation.

Additional Information:

The apartment comes with a basement (approx. 2 m²)
There is a bike storage room near the building exit
Parking space is readily available, with no worries about finding a spot
Cooperative ownership rights to the unit
Land is regulated – there is an option to establish a land and mortgage register, making it possible to purchase with a mortgage
Finances:

Monthly administrative rent is 500 PLN
Apartment price – 610,000 PLN
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can handle your property purchase comprehensively, all through one company? In addition to real estate agents who help find and purchase properties, we offer experienced mortgage experts, skilled interior designers, and efficient property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of having us manage the rental.

Interested? Ask the listing agent for details.Prowadzacy: Kamila Danielczyk
Licencja: 19641