Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o pow. 72,41 m2 z dużym balkonem 6,23 m2, zlokalizowany na 2 piętrze, w dzielnicy Wola - Odolany. Ekspozycja północna (balkon) i południowa. Elegancka klatka schodowa obsługiwana przez nowoczesną windę.

Na powierzchnię składają się: salon z aneksem kuchennym (24,74 m2), duży przeszklony balkon (6,23 m2), dwie sypialnie (15,24 m2 i 13,41 m2), przedpokój z szafą w zabudowie (11,83 m2), łazienka z wanną i WC (4,69 m2), oddzielne WC (2,5 m2).

Koszty utrzymania: 1175 PLN czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, miejsce parkingowe, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, monitoring i ochrona) + prąd wg wskazań liczników.
Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU= 59,92; EK= 88,95; EP= 83,24; Eco2= 0,03; Uoze= 0.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 000 PLN.

Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą: sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownia. Dogodna lokalizacja: szybki wyjazd z Warszawy trasą S7, wokół liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższa stacja metra w odległości 3 km. Stacja kolejowa Warszawa Wola oddalona o 2,2 km. W pobliżu 4 duże parki: Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego oraz Moczydło. Świetne połączenie z centrum Warszawy - Stare Miasto (6,5 km), Pałac Kultury i centrum handlowe Złote Tarasy w odległości 5 km.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl

For sale: a 3-room apartment with an area of 72.41 m², featuring a large 6.23 m² balcony, located on the 2nd floor in the Wola-Odolany district. The apartment has a northern (balcony) and southern exposure. The elegant staircase is serviced by a modern elevator.

The apartment consists of: a living room with a kitchenette (24.74 m²), a large glass-enclosed balcony (6.23 m²), two bedrooms (15.24 m² and 13.41 m²), a hallway with a built-in wardrobe (11.83 m²), a bathroom with a bathtub and toilet (4.69 m²), and a separate toilet (2.5 m²).

Maintenance costs: 1175 PLN administrative rent (including heating, water, garbage disposal, parking space, renovation fund, maintenance of common areas, monitoring, and security) + electricity based on meter readings.
The property has an energy performance certificate: EU= 59.92; EK= 88.95; EP= 83.24; Eco2= 0.03; Uoze= 0.

Parking space in the underground garage available for an additional fee of 40,000 PLN.

The modern residential estate offers full infrastructure: shops, cafes, restaurants, and a gym. Convenient location: quick access out of Warsaw via the S7 route, with numerous nearby bus and tram stops. The nearest metro station is 3 km away, and the Warszawa Wola railway station is 2.2 km away. Nearby, there are four large parks: Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego, and Moczydło. Excellent connection to central Warsaw - Old Town (6.5 km), Palace of Culture and the Złote Tarasy shopping mall at a distance of 5 km.

For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.



--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/