Wyjątkowa Okazja: Mieszkanie w Bliźniaku z Ogrodem i Garażem na Sprzedaż w Pszczółkach

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w bliźniaku o powierzchni użytkowej 74,67 m², położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Pszczółki. Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana – w pobliżu znajdziesz dworzec PKP, przystanek autobusowy, szkołę oraz popularne sklepy takie jak Biedronka, Rossmann i Pepco.

Opis Nieruchomości
Mieszkanie zostało podzielone na dwa niezależne oddzielne lokale, co daje szerokie możliwości inwestycyjne:

Kawalerka:
Przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz nowoczesna łazienka

Mieszkanie dwupokojowe:
Komfortowa sypialnia, przytulny salon z aneksem kuchennym, stylowa łazienka, urokliwy ogród z tarasem, idealny na relaks oraz duży garaż (4x6 m), zapewniający wygodę i bezpieczeństwo.

Wyposażenie mieszkania
Warto zaznaczyć, że oba mieszkania są w pełni wyposażone, a ich wykończenie zostało starannie dostosowane do każdego z lokali indywidualnie. Lokal o powierzchni 50 m² był użytkowany przez właściciela, dlatego nie oszczędzano na materiałach. Zabudowy zostały wykonane na zamówienie z najwyższej jakości materiałów, co przełożyło się na solidne, nowoczesne meble. W kuchni znalazł się elegancki blat marmurowy o strukturze kości słoniowej, który idealnie komponuje się z całością wnętrza. Sprzęt AGD to wysokiej klasy urządzenia, które, podobnie jak zabudowy stolarskie, mają dużą wartość i zapewniają komfort użytkowania. Salonem możemy wyjść na ogród, gdzie znajduję się taras i duży narożny teren zieleni, obsadzony od strony sąsiadów tujami, aby zwiększyć prywatność. Poprzez ogród możemy także dostać się do garażu oraz przed główne drzwi budynku, co pozwala nam na swobodną komunikacje między ogrodem-garażem-autem. Mniejszy lokal, który od początku był w planie wynajmowania jest wyposażony w okraszony sposób, aby najemca mógł zagospodarować go swoim wyposażeniem, w tej nieruchomości od początku był zaplanowany zaznajomiony najemca, więc było to zrobione na zasadzie porozumienia, mimo to mieszkanie oczywiście posiada podstawowe wyposażenie, czyli zabudowa kuchni wraz z podstawowym sprzętem AGD, wyposażona łazienka w pralkę, zabudowy. Kanapa oraz witryny/szafki w części pokojowej.


 
 Możliwości Inwestycyjne
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane przez stałych najemców, co gwarantuje stabilny i regularny dochód. Zwrot z inwestycji wynosi aż 6,6% rocznie. Możesz wybrać jedną z poniższych opcji:

Kontynuacja wynajmu: Przejęcie mieszkania wraz z najemcami i cieszenie się stabilnym dochodem.
Przywrócenie do stanu jednorodzinnego: Niewielki nakład prac pozwoli na przekształcenie nieruchomości w przestronne mieszkanie jednorodzinne.
Zakup bez najemców: Swobodne podjęcie decyzji o dalszym wykorzystaniu mieszkania.
Zamieszkanie w jednym z lokali i pozostawienie zysku z drugiego najmu: Nieruchomość jest doskonałą opcją dla osób, które chcą zamieszkać w jednym lokalu, a drugi wynajmować, co znacznie obniży koszty kredytu hipotecznego. Obecny właściciel korzystał z tej opcji i bardzo chwali sobie taką możliwość.

Idealna Okolica
Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zabudową mieszkalną. To idealne miejsce do codziennego życia, z dogodnym dostępem do wszelkich udogodnień. Pszczółki to ciekawa miejscowość, która świetnie się rozwija a dostęp do gdańska z tej lokalizacji to tylko 20 minut pociągiem.

Zaproszenie
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo. To niepowtarzalna okazja na inwestycję lub stworzenie komfortowego miejsca do życia w urokliwych Pszczółkach.
 

Patryk Kostelecki
+48 506 020 037
pkostelecki@polnoc.pl




Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Patryk Kostelecki