Przestronny Apartament z Ogrodem w Sercu Sopotu - Idealny na Mieszkanie lub Lokal UsługowyMarzysz o wyjątkowym miejscu w prestiżowej lokalizacji? Oto lokal na sprzedaż w kamienicy przy Al. Niepodległości w Sopocie. Ta nieruchomość oferuje niezależne frontowe wejście, prowadzące do urokliwego ogrodu, który zapewnia prywatność i komfort.Nowoczesne Wyposażenie i KomfortLokal przeszedł gruntowną modernizację - nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, grzewcza gazowa oraz system alarmowy i monitoring gwarantują bezpieczeństwo i wygodę. Dzięki nowym drewnianym oknom i cofnięciu budynku względem alei, mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Wysokie sufity ponad 3 metry dodają przestronności, a łazienka i kuchnia są w pełni wyposażone.Przemyślany Układ PomieszczeńLokal o powierzchni 57,5 m2 na wysokim parterze składa się z:

Przedsionka (3 m2),


Dwóch ustawnych pokoi (po około 22 m2 każdy),


Łazienki (4 m2),


Kuchni (7 m2).

Dodatkowo, lokal posiada przyziemie o powierzchni 25,4 m2 z osobnym wejściem od ulicy, które można połączyć schodami z parterem, uzyskując łącznie 83 m2 powierzchni użytkowej. Przyziemie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe elektryczne i gazowe oraz grzejnik, a także podprowadzoną wodę i kanalizację. Wysokość 2,6 metra daje wiele możliwości aranżacyjnych.Doskonała Lokalizacja i Przyszłościowe InwestycjeLokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, tuż obok nowej inwestycji hotelowo-mieszkalnej Portal Blue. Przed budynkiem i na posesji są dostępne miejsca postojowe, co jest ogromnym atutem w tej części miasta. Dodatkowo, administracyjna opłata stała wynosi 665 zł miesięcznie i obejmuje zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy.Idealne na Mieszkanie lub Działalność UsługowąTa nieruchomość to świetna okazja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji na biuro, gabinet czy inne usługi. Gaz, woda i energia są opomiarowane, co pozwala na kontrolowanie kosztów eksploatacyjnych.Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie zalety tego miejsca.