Oferuję Państwu Kawalerkę o powierzchni użytkowej 36.27 m2 usytuowaną na 1 piętrze w kamienicy poddawanej rewitalizacji w 2023 r - 2024 r. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone idealne zarówno pod najem krótko jak i długoterminowy. Układ lokalu mieszkalnego- salon z aneksem kuchennym- łazienka z WCDane Techniczne1. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE:- zewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej - ocieplone styropianem, powłoka termoizolacyjna lub tynki cienkowarstwowe,- wewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej, betonowe i ceramiczne.2. ŚCIANKI DZIAŁOWE:- z bloczków gipsowych, podwójnej płyty karton gipsowej3. STOLARKA:a) okienna PCV biała, dwuszybowa,- parapety wewnętrzne - konglomerat Bianco Carrara,- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,b) drzwiowa:- wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe,- wewnętrzną (w mieszkaniu): brak - w zakresie Nabywcy (stan deweloperski),- wejściowe do budynku - drewniane po renowacji,4. TYNKI:- na ścianach konstrukcyjnych - gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,- na ścianach z bloczków gipsowych wyprawa cienkowarstwowa poza ścianami łazienki, które pozostają bez wyprawy tynkarskiej,- na sufitach w pomieszczeniach mieszkalnych gipsowy, w łazienkach cementowo-wapienne lub gipsowe częściowo- zabudowy z płyt G-K jako obudowa instalacji,5. POSADZKI:- w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki cementowe (warstwa pływająca), oddylatowane,- loggie, płytki gresowe, izolacja przeciwwilgociowa powłokowa oraz obróbka blacharska,- klatka schodowa i korytarze - posadzki z płytek gresowych,6. OGRZEWANIE:Z kotłowni (kocioł gazowy dwufunkcyjny), z indywidualnym opomiarowaniem ciepła, grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych.- płytowe, w łazienkach - ręcznikowe,7. INSTALACJE:- elektryczna - wewnętrzna standardowa oświetlenia i gniazd wtykowych oraz sitowa dla kuchenki elektrycznej,- domofonowa - osprzęt typowy,- wodna opomiarowana- c.w.u. z zasobnika wymiennikowni i zimnej wody,- wentylacja grawitacyjna,- kanalizacyjna (rury i kształtki z PCV),- podejścia sanitarne natynkowe przygotowane pod przybory sanitarne montowane na stelażach (w zakresie Nabywcy),- C.O. - rozprowadzona przewodami w izolacji wraz z licznikiem ciepła,- telefoniczna, kablowa TV, internetowa bez gniazdek.Zakres prac remontowo-wykończeniowych oraz zamontowanego wyposażeniaSalon z aneksem kuchennym- wykonanie trwałej zabudowy mebli kuchennych na wymiar z wykorzystaniem płyt meblowych niemieckiego producenta płyt meblowych „PFLEIDERER”. Korpusy zostaną wykonane z płyty laminowanej, elementy frontowe zabudowy MDF lakierowany. Kuchnia będzie wyposażona w sprzęt AGD o następujących parametrach:Lodówka do zabudowy z funkcją NO FROSTZmywarka do zabudowy 45 cm /60 cmPiekarnikPłyta indukcyjnaOkap na wkłady węglowe 60cmPralka wolnostojąca w łazience, z bocznym ładowaniem, 60cm* każdy z ww. sprzętów jest objęty 2-letnią gwarancją od producenta.- sofa z funkcją spania, w kolorze ciemno szarym- stół okrągły o średnicy 70-80 cm oraz 3 krzesła- tapeta w salonie https://ubierzswojesciany.pl/tapety/tapeta-na-sciane-painty-flamingos.html- szafka telewizyjna, półki wiszące nad telewizorem wykonane z płyty meblowej- na części ściany za sofą zostanie zamontowana płyta meblowa- montaż 6 punktowych opraw sufitowych natynkowa, białych- montaż folii paroizolacyjnej, podkładu piankowego oraz paneli podłogowych grubości 8 mm i klasie ścieralności AC5- montaż listwy przypodłogowej MDF wraz z akrylowaniem i silikonowaniem- montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki)Łazienka- zabudowa z płyty meblowej- umywalka wpuszczana w blat plus bateria- montaż lustra wtopionego w płytki- montaż wanny, parawanu, montaż zestawu natryskowego (bateria/deszczownica/ruchoma wylewka)- montaż punktowego oświetlenia sufitowego oraz kinkietu nad lustrem- układanie płytek w łazience, fugowanie, silikonowanie.Opis części wspólnychKlatka schodowa: Zachowana klatka schodowa z betonowymi schodami i unikalnymi elementami na metalowej balustradzie.Hol wejściowy: Reprezentacyjny hall z ozdobnymi płytkami, nowoczesnym oświetleniem, drewnianymi framugi oraz ozdobnymi listwami na ścianach, które podkreślają charakter kamienicy.Bezpieczeństwo: Zaawansowany system monitoringu i kontroli dostępu.Zalety LokalizacjiW odległości do 500 mDom Kultury ZameczekRestauracja Green DietVilla Hueta - Hotel 4 gwiazdkiWojewódzki Dom KulturySąd Okręgowy w KielcachI Liceum J. SłowackiegoKomisariat PolicjiInne liczne punkty handlowo usługowe