PÓŁNOC Nieruchomości Ełk prezentuje na sprzedaż całe piętro w budynku mieszkalnym przy ulicy Suwalskiej 41 w Ełku.

Atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących sposobów na bezpieczną lokatę kapitału lub stały zysk, dzięki możliwości najmu wyodrębnionego, niezależnego mieszkania z ogrodem. Oferta godna uwagi ze względu na brak comiesięcznych opłat czynszowych, posiadanie ogrodu do wyłącznego korzystania oraz miejsca postojowego w cenie nieruchomości.

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny położony na II piętrze w budynku mieszkalnym wybudowanym w latach 60-tych, rozbudowany w 2012 roku o zewnętrzną klatkę schodową, umożliwiającą niezależny dostęp do oferowanego mieszkania. Budynek murowany, ocieplony styropianem, z dachem krytym blachodachówką, w bardzo dobrym stanie technicznym, ze ścianami zewnętrznymi warstwowymi oraz stropami żelbetowymi. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga nakładów finansowych.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,49m2 oraz 6,95m2 części wspólnej. Powierzchnia mierzona po podłodze wynosi 64m2. Układ kondygnacji przedstawia się następująco:
- przestronny pokój o powierzchni 27,97m2,
- pokój o powierzchni 10,22m2,
- łazienka z WC,
- kuchnia z wnęką na lodówkę,
- przedpokój.
Istnieje możliwość zakupu oraz zaadoptowania strychu z oknem.

Współwłaściciele części wspólnych a tym samym właściciele parteru domu i jedyni sąsiedzi to spokojne i bezkonfliktowe małżeństwo.

MEDIA
- ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa za pomocą nowego pieca gazowego z własnym licznikiem;
- energia elektryczna z sieci;
- woda z sieci.

BUDYNEK GOSPODARCZY
Istnieje możliwość dodatkowego zakupu murowanego garażu 1-stanowiskowego.

DZIAŁKA
Nieruchomość o numerze geodezyjnym 1541 i o powierzchni 653m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilot. Dojazd do nieruchomości następuje poprzez zjazd z ulicy Suwalskiej w ulicę Traugutta.

Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz elektroenergetycznej. W 2023 roku zmodernizowano ogrzewanie łącznie w wymianą pieca gazowego (nowy piec na gwarancji). Podgrzanie wody z wykorzystaniem bojlera bądź pieca. Działka zagospodarowana, częściowo wyłożona kostką brukową z drzewkami iglastymi (tuja, świerk) oraz owocowymi (jabłoń, wiśnia, grusza, brzoskwinia, borówka amerykańska).

Szczegóły podziału do wyłącznego korzystania z części wspólnych - w biurze.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona na terenie osiedla "Zatorze" w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej oraz wielorodzinnej i usługowej w Ełku. W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy osiedlowe, poczta polska, stacja paliw, punkty handlowo-usługowe, Zespół Szkół Sportowych, przystanek MZK (około 50m).

Cena nieruchomości wynosi: 375.000,00 zł

Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości.
https://evryplace.com/embed/uacylf

W sprawie dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu.

Serdecznie polecam

Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl


Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 20 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.



Łukasz Dąbkowski
Dyrektor Oddziału
PÓŁNOC Nieruchomości Ełk
19-300 Ełk, ul. Adama Mickiewicza 15
+48 796 903 896 +48 87 621 21 21
ldabkowski@polnoc.pl www.polnoc.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Łukasz Dąbkowski