Klimatyczne 2 pok. 46,17 m2 w kamienicy z 1950 roku, Stare Miasto Poznań.


Mieszkanie położone jest na 4 piętrze 5 piętrowej kamienicy w centrum Poznania..


W skład mieszkania wchodzą:
- jasna, oddzielna kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona, ( zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, itd.),
- pierwszy pokój z dużym łóżkiem,
- drugi pokój z sofą, stołem z czterema krzesłami, oraz dużą szafą w zabudowie,
- elegancka łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą,
- przedpokój.


Mieszkanie, po remoncie, wygładzone ściany, w kuchni na podłodze płytki, w pokojach stary parkiet ułożony w jodełkę.


Ciepła woda użytkowa ; podgrzewana z pieca gazowego typu Junkersem ( w całej kamienicy została już rozprowadzona instalacja do podłączenia do cieplika miejskiego).


Ogrzewanie z pieca własnego kamienicy- również planowane przyłączenie do sieci miejskiej.


Aktualnie w kamienicy przeprowadzany jest remont klatki schodowej a kolejnymi etapami będzie renowacja elewacji oraz bramy wejściowej do budynku.


Wykonany został również remont instalacji elektrycznej oraz kanalizacji.


SUPER LOKALIZACJA ! ;
- budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta,
- Stare Miasto (5 minut spacerem)
- Bulwary Warciane (9 minut spacerem) - bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska,
- Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem)
- bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta.


- parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku Biurowiec za bramką świadczący usługi parkowania.


Kamienica Good Mood ; Garbary - Poznaj inwestycję !
Inwestycja Garbary ; to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe.


Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia i siłownia.


W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2.


Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji.


INFORMACJE TECHNICZNE:
- kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym,
- ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej,
- stropy wszystkich kondygnacji - betonowe,
- klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa,
- dach po remoncie,
- okna wymienione,
- monitoring,
- całkowity remont dachu,
- ocieplenie elewacji bocznej,
- nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter),
- nowa sieć światłowodowa,
- wymienione zasilanie główne prądu,
- w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego,
- klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu.


Inwestycja w trakcie realizacji.


Mieszkanie idealne pod inwestycje - wynajem ze względu na położenie mieszkania oraz zupełnie niezależne dwa pokoje.


Cena: 594.000 zł.


Czynsz administracyjny (centralne ogrzewanie, śmieci, zimna woda) ok. 460 zł/mc.


Instalacja telefoniczna, tv oraz światłowód.


Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557000
Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!!
W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością .


Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.




Oferta 14980885 dostarczona 2023-12-14 01:30 z systemu LocumNet Online