BEZ PROWIZJI, BEZ PCC!! Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego mieszkania prosto od dewelopera przy ulicy Hawelańskiej/Naramowickiej Inwestycja jest zlokalizowana na Winogradach, które są atrakcyjne pod względem infrastruktury i usług. W dzielnicy znajduje się wiele sklepów, supermarketów, restauracji, kawiarni, aptek, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. Mieszkańcy mają dostęp do różnego rodzaju punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe. W Winogradach znajduje się również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Winogrady to popularne miejsce spacerów i aktywnego wypoczynku dla mieszkańców. Jest tam dużo zieleni, ale także ścieżki rowerowe, place zabaw i boiska sportowe. Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym trybem życia i spędzać czas na świeżym powietrzu. **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 37,50 m2, w skład czego wchodzi:1. Pokój z aneksem kuchennym – 17,51 m22. Sypialnia - 10,65 m23. Łazienka –> 5,94 m24. Przedpokój –> 3,4 m2DODATKOWO5. Balkon – 4,5 m2 Termin oddania: II kwartał 2026 W ofercie inwestycji ponad 40 różnych mieszkań : od 1 do 6 pokoi, od 37 m2 do 57 m2. **SPECYFIKACJA**- 1 piętro- pakiet antysmogowy- smart Home- zastosowanie paneli fotowoltaicznych- teren ogrodzony- dobre nasłonecznienie mieszkań- plac zabaw dla dzieci- blisko komunikacji miejskiej i centrum miasta- łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury- miejsce parkingowe- inwestycja w centrum miasta **OKOLICA**120 m – Sklep spożywczy Żabka130 m – Bankomat Euronet210 m – Przedszkole340 m – Liceum Ogólnokształcące310 m – Lidl400 m – Biedronka400 m – Paczkomat420 m – Szkoła Podstawowa **KOMUNIKACJA**80 m – Przystanek autobusowy90 m – Przystanek tramwajowy Dojazd do:– Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu – 25min– Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu – 15 min– Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu – 20 min– Stary Rynek – ok. 25 min– Dworzec Główny – ok. 20 min. CENA: 489 375,00 PLNSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Wykończenie pod klucz: Jesteś zainteresowany skorzystaniem z opcji wykończenia nieruchomości w standardzie „pod klucz”? Zapytaj o najnowszą ofertę. Kamil BorkowskiTel.: 519-050-188Lic.zaw.27668 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.