Pracujące mieszkanie inwestycyjne ( 2 mieszkania na jednej KW ), w ścisłym centrum Poznania, dla inwestora na dłuższy okres.Obecnie wynajem krótkoterminowy, obiekt do przejęcia z rezerwacjami.Obiekt jest już wypromowany wysoko na listach wyświetleń portali.Sprzedaż z fakturą VAT ( w cenie jest już wliczony VAT ). Część ceny stanowi wartość wyposażenia od razu do wpisania w koszty.Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej w cenie 87 000 zł z VAT.Mieszkanie w nowym budynku Atanera oddanym w 2023 roku, projektowanym przez nagradzaną pracownię Sipińskich.Obok starego zoo, minutę pieszo od targów poznańskich, 5 minut od PKP, 10 minut od lotniska. W budynku jest całodobowa ochrona.Mieszkanie 80,93 m2, 2. piętro, przygotowane w podwyższonym standardzie. Idealne do wynajmu, lub jako własne mieszkania na jednej KW.Mieszkanie już przez dewelopera zostało przygotowane do wewnętrznego podziału na dwa lokale. - mieszkanie dwupokojowe z aneksem, łazienką - studio z aneksem, łazienką i tarasemPo wejściu do lokalu znajduje się korytarzyk wewnętrzny, z którego są wejścia do obydwu mieszkań oraz 3 zabudowane szafy służące obecnie do obsługi wynajmu. W korytarzyku znajduje się kamera ( obsługa i podgląd w aplikacji ).Wszystkie drzwi posiadają zamki elektroniczne/internetowe tedee gerdy, które umożliwiają całkowicie bezobsługowy check-in. Kody w zamkach można zmieniać z aplikacji telefonicznej, można również przypisać indywidualne kody dla obsługi. W mieszkaniu jest klimatyzacja w każdym pokoju (sterowanie i podgląd również z telefonu), wifi światłowód, maksymalna prędkość i tv kablowe.Mieszkanie projektowane przez projektanta wnętrz i jest w pełni wyposażone. Wszystkie zabudowy wykonane są przez stolarza na wymiar.W każdym aneksie kuchennym jest płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, czajnik, toster i ekspres kapsułkowy. Łazienki wyposażone są w prysznic, wc, umywalkę z szafką, suszarkę do włosów i pralkę. W każdym mieszkaniu znajduje się telewizor, stół i 4 krzesła, kanapy rozkładane, 2-osobowe łóżka w sypialniach. Mieszkanie z pełnym umeblowaniem, jako gotowy produkt do dalszego wynajmu na krótkie terminy, z przejęciem już dokonanych rezerwacji. Może być również do użytku prywatnego, albo z wynajmem drugiego lokalu na cele mieszkaniowe.Sprzedaż bez kosztów PCC 2%.Nieruchomość posiada certyfikat energetycznySerdecznie zapraszam na prezentację. Izabela Sobczak☎ 795 621 783Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, Poznańwww.kwpoland.com