Dzień dobry.Oferuję na sprzedaż duże, wygodne mieszkanie na os.Jana III Sobieskiego w Poznaniu.Sprzedaż prowadzi biuro nieruchomości, które będzie czuwało nad całym procesem sprzedaży. Dodatkowo współpracujemy ze specjalistami kredytowymi i pomagamy w formalnościach kredytowych. **Kupujący nie płaci prowizji za usługi pośrednictwa**Zaproponowana cena nieruchomości przy zakupie ze środków własnych może podlegać negocjacjom.Dlaczego zachęcam Państwa do obejrzeć mieszkanie:+ ze względu na lokalizację - poznańskie zielone Piątkowo, to dzielnica wyśmienicie skomunikowana w każdą stronę Poznania i z niezbędną infrastrukturą (szkoły, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, przychodnia, apteki, punkty usługowe, przystanki MPK itd.- wszystko w zasięgu ręki)+ duża powierzchnia - ponad 62 m2 z funkcjonalnie rozplanowanymi pokojami, dla rodziny, ewentualnie dla inwestorów na wynajem+ mieszkanie do remontu - nabywca ma pełen komfort do własnej aranżacji i przystosowania do indywidualnych potrzeb, + cena, która rekompensuje nakłady remontowe+ mieszkanie dwustronne, słoneczne, ciche, z loggią i ładnym widokiem+ dodatkowe pomieszczenia: piwnica i korytarz, wspólny dla dwóch mieszkań np. na postawienie rowerówParametry nieruchomości:• powierzchnia - 62,7 m2• liczba pokoi - 3 - salon 22m2 plus dwie sypialnie po 12 m2 i 9 m2, • kuchnia oddzielna z oknem - 6m2• łazienka - 3 m2 i osobna toaleta- 1m2• przestronny hol - 6 m2• loggia - 5 m2• piwnica i dodatkowy przedsionek przed mieszkaniem, zamykany• 4 piętro z 11, w bloku z wielkiej płyty, budynek po termomodernizacji• dwie windy• dwa place zabaw dla dzieci i miejsca postojowe przed budynkiem• praktycznie pod blokiem szkoła podstawowa, żłobek, Biedronka• do pętli Pestka - 5 min., na UAM Morasko również dostaniemy się w kilka minutMieszkanie zarządzane jest przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową. Wysokość czynszu w zależności od liczby osób 600-800 zł. Lokal posiada księgę wieczystą i jest dostępne od razu po podpisaniu aktu notarialnego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania, przed wyborem swojego nowego M w Poznaniu.Dorota PrzemienieckaDoradca ds.NiruchomościTel. +48 795 630 217Keller Williams Partnersul. Bednarska 6PoznańPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu CywilnegoWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.770 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129.500 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108.600 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.050 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.