Gustowne i nowoczesne mieszkanie z tarasem i ogrodem, gotowe do zamieszkania!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego, w pełni wyposażonego trzypokojowego mieszkania z tarasem i ogrodem (240 m2) położonego przy ulicy Jeleniogórskiej, w dzielnicy Grunwald. Mieszkanie znajduje się na parterze, w 5 piętrowym bloku, na zamkniętym osiedlu. Nieruchomość z 2021 roku.MIESZKANIE:Na powierzchnię 63,42 m2, składają się:- salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras - 34,10 m2- pokój z wyjściem na ogród - 9,34 m2- sypialnia, z wyjściem na ogród - 11,11 m2- łazienka - 4,61 m2- przedpokój - 4,27 m2Ogromnym atutem jest wyjście z każdego z pokoi na taras lub ogród!Mieszkanie spójnie i nowocześnie urządzone. Bardzo funkcjonalny i wygodny układ mieszkania. Salon, sypialnia i przedpokój wyposażone w szafy. Duże okna w salonie wspaniale doświetlają wnętrze. Okna tarasowe wychodzą na stronę zachodnią, okna z pokoju i sypialni na południowy - zachód. Rolety elektryczne we wszystkich oknach. Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD: płytę indukcyjna, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę. Wyspa kuchenna z szufladami, oddziela część roboczą kuchni od salonu. Łazienka wyposażona w wannę (z parawanem nawannowym), z deszczownicą i szafę maskującą pralkę oraz suszarkę. Wszystkie elementy widoczne na zdjęciach pozostają na wyposażeniu.Klatka schodowa urządzona w wysokim standardzie. Dzięki dodatkowym drzwiom pomiędzy windą, a mieszkaniem, w mieszkaniu jest bardzo cicho i przyjemnie. Miłe, spokojne Sąsiedztwo. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: plac zabaw dla dzieci, ławki, siłownia zewnętrzna. Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne 40.000,- zł. i komórka lokatorska 10.000,-zł. Zarówno miejsce w hali jak i komórka lokatorska znajdują się na poziomie -1 i zjeżdżamy do nich windą. LOKALIZACJA:Grunwald uważany jest za jedną z najbezpieczniejszych i bardzo szybko rozwijających się dzielnic. Ogromną zaleta położenia mieszkania jest bliskość Lasku Marcelińskiego - idealna przestrzeń do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. W pobliżu przystanek tramwajowy Grunwaldzka. W niedalekiej odległości wiele punktów handlowo - usługowych, ENEA stadion, Galeria King Cross Marcelin oraz przedszkola i szkoły. Od Centrum miasta dzieli nas zaledwie 20 minut. Zarówno położenie, powierzchnia jak i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania dla osób wymagających i ceniących sobie komfort życia codziennego.FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność z KW
Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone:
EU= 43,4 kWh/ (m2rok)EK= 67,4 kWh/ (m2rok)EP= 90,6 kWh/ (m2rok)
Zapraszam na prezentację, żeby osobiście przekonać się o zaletach mieszkania. Martyna WasiakDoradca ds. nieruchomościtel. +48 604 946 388martyna.wasiak@kwpoland.comul. Bednarska 660 - 581 PoznańPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.