Oferta dostępna wyłącznie u Nas
Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, która znajduje się na Gdańskiej Zaborni, przy ul. Ujeścisko. Obiekt doskonale skomunikowany z centrum miasta, obwodnicą oraz innymi dzielnicami Gdańska. Niniejsza nieruchomość posiada duży potencjał, łącząc w sobie przestrzeń laboratoryjną, produkcyjną, magazynową, biurową oraz mieszkalną.
Prezentacja YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=rlJXNL9TO48
Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=bmP2XtTYFnb
WYPOSAŻENIE BUDYNKU: - Ogrzewanie: Piec Vaillant z podziałem liczników na parter i pierwsze piętro oraz drugie piętro - Instalacje: alarmowa, linia telefoniczna, gazowa, siła, czujniki dymu - Nieruchomość posiada własną windę towarową - Obiekt dysponuje trzema wysokimi garażami z kanałem oraz własnym dystrybutorem paliwa - W pomieszczeniach laboratoryjnych zainstalowano klimatyzację oraz wyciąg wraz z filtrem - Dostęp do pierwszego i drugiego piętra jest zabezpieczony zamkami magnetycznymi
LOKALIZACJA: Gdańska Zabornia, ul. Ujeścisko - Doskonała komunikacja z centrum miasta, obwodnicą Trójmiasta oraz innymi gdańskimi dzielnicami - Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 100 m - Linia tramwajowa w odległości 1 200 m (do pętli autobusowo-tramwajowej przy ulicy Kartuskiej) - Łatwy dojazd drogą publiczną (droga dojazdowa do nieruchomości zmodernizowana)
OKOLICA: - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy takie jak Żabka, Biedronka (150 m), Lidl (500 m) - Komisariat Policji - Baza edukacyjna ze żłobkiem, przedszkolem, szkołą - Punkty usługowe - Kancelaria Notarialna - Sąd - Inne udogodnienia
DZIAŁKA: - Powierzchnia działki: 1176 m2 - Powierzchnia zabudowy: ok. 400 m2 - Działka narożna - Działka w kształcie prostokąta, - Płaska - Dwa bezpośrednie wjazdy na teren posesji - Całkowicie ogrodzona - Pełne uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz, kanalizacja - Światłowód w drodze przylegającej do działki
BUDYNEK: - Typ budynku: Wolnostojący - Kubatura budynku wynosi 2355 m3 - Rodzaj budulca: Żelbet - Parking przed budynkiem - Dach pokryty blachą - Okna drewniane i PCV - Garaż w budynku wraz z kanałem oraz własnym dystrybutorem paliwa
Budynek składa się z jednej kondygnacji podziemnej oraz trzech kondygnacji naziemnych.
Rozkład pomieszczeń:
Część podziemna (piwnica) o pow.62,2 m2 : - Szatnia (11,5 m2) - Pomieszczenie sanitarne (10,7 m2) - Komunikacja wraz z pomieszczeniem gospodarczym (10 m2) - Kotłownia (20,7 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (3,8 m2) - Pomieszczenie gospodarcze (5,4 m2)
Parter budynku o pow. 371 m2: - Hala produkcyjna (167 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone dwie odrębne hale produkcyjne o pow. ok. 95 m2 i ok. 42 m2 oraz hall o pow. ok. 30 m2) - Pomieszczenie biurowe (22,4 m2) - Pomieszczenie biurowe (20,8 m2) - Wejście (1,8 m2) - Komunikacja (9,2 m2) - Pomieszczenie magazynowe (55 m2) - Pomieszczenie magazynowe (54 m2) - Garaż (40,8 m2)
Pierwsze piętro o pow. 222 m2: - Pomieszczenie socjalne (14,2 m2) - Korytarz (5,5 m2) - Hall (14 m2) - WC (1,8 m2) - Pomieszczenie laboratoryjne (20,2 m2) - Hala laboratoryjna (74,0 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone trzy odrębne pomieszczenia o pow. ok. 10 m2, 11 m2 i 19 m2 oraz komunikacja o pow. ok. 34 m2, w której znajduje się winda) - Hala laboratoryjna (92,3 m2- z niniejszej powierzchni zostały wydzielone trzy odrębne pomieszczenia o pow. ok. 53 m2, 20 m2 i 12 m2 oraz komunikacja o pow. 7 m2)
Drugie piętro (część mieszkalna) o pow. 135 m2: - Kuchnia (19 m2) - Spiżarnia (5 m2) - Pokój dzienny (40 m2) - Pokój (23,3 m2) - Pokój (13,1 m2) - Pokój (15 m2) - Łazienka (10,7 m2) - WC (1,2 m2) - Garderoba (6,6 m2)
Dotychczas obiekt wykorzystywany m.in. jako zakład produkcyjny (branża kosmetyczna/ laboratorium).
Kwota najmu: 24 900 zł netto/miesiąc + opłaty. Minimalny okres najmu: 24 miesiące. Kaucja 30 000 zł.
Więcej szczegółów u agenta prowadzącego Jakuba Witkowskiego.
ZAPRASZAM
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Prowadzacy: Jakub Witkowski
|