Do wynajęcia gotowy klub na Wrocławskim Rynku!
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Lokalizacja jest idealna na miejsce rozrywkowe - tętniące życiem centrum Wrocławia, które przyciąga turystów z całego świata, jak i rzesze studentów z licznych uczelni ! Najbliższe otoczenie to kawiarnie, puby, restauracje, sklepy, kilka wydziałów Uniwersytetu oraz biurowce.


Lokal, o powierzchni 196 m2, wcześniej funkcjonował jako pub, klub oraz centrum rozrywki wirtualnej. Składa się z sali barowej z której jest przejście do sali tanecznej z podwyższeniem dla DJ`a i sceną (60 m2 ), pomieszczenia przejściowego ( 24,2 m2 ), toalet dla gości ( męska i damska ) oraz toalety dla pracowników, małego pomieszczenia magazynowego, biura wraz z zapleczem pracowniczym i wyjściem na wewnętrzne patio.


Lokal posiada wentylacje, ogrzewanie, klimatyzacje i dzięki ceglanym elementom - bardzo ciekawy klimat. Istnieje możliwość reklamy działalności przy wejściu do kompleksu biurowego, oraz zrobienia drugiego wyjścia na wewnętrzne patio.


Budynek z ochroną ( nocą i w weekendy).


Bardzo prestiżowa lokalizacja, na poziomie -1 zabytkowej wyremontowanej kamienicy, ze zmienionym przeznaczeniem na biurowo-usługowy - brak mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z koncesją na alkohol, późnymi godzinami otwarcia, czy głośną muzyką!
Kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz wiele miejsc parkingowych ( między innymi garaż podziemny Narodowego Forum Muzyki ).


Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 ( w przeciągu 4-6 miesięcy po wcześniejszym ustaleniu ).


Cena najmu to : 45 zł netto +19,30 netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg licznika.


W zależności od projektu, powierzchni i długości najmu istnieje możliwość niewielkich negocjacji.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.


kom: 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1
tel: 71 792 72 75
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta 47540940 dostarczona 2024-07-08 10:42 z systemu LocumNet Online