Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową na Nadodrzu.


*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Lokal na drugim piętrze o powierzchni 173 m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych (pokoi) oraz części wspólnych- korytarza, dwóch toalet w tym jednej dostosowanej pod osoby niepełnosprawne oraz pomieszczenia socjalnego. Biura bardzo dobrze doświetlone przez światło dzienne, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja indywidualnie sterowana.


Możliwość zwiększenia lokalu o drugą lustrzaną połowę+173,98 m2 =347,96 m2
Budynek nowoczesny i komfortowy, 3 windy, monitoring i całodobowa ochrona,więc w pełni bezpiecznie można korzystać z obiektu, o każdej porze dnia i nocy. Obiekt sąsiaduje z małym parkiem, idealne miejsce na przerwę. Możliwości wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 270 zł netto.


Lokalizacja: 2 km od Rynku, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz niezbędne punkty usługowo-handlowe.


Warunki najmu:
Czynsz najmu- 12 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne 25,74 zł/m2 (podlegająca rocznemu rozliczeniu) + media według zużycia (prąd, ciepła/zimna woda)
Kaucja równowartość miesięcznego czynszu.


Elastyczny czas zawarcia umowy. Lokal dostępny od zaraz.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Magdalena Jakubczyk
tel 609491517
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel. 71 7927275.


Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ;


Oferta 58510940 dostarczona 2024-04-16 11:02 z systemu LocumNet Online