Nieruchomość jest w trakcie remontu i aranżacji-dostępna będzie od czerwca 2024r.


Oferujemy do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 210m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej.


Zapraszamy do współpracy branże beauty, biura, branże medyczne, firmy transportowe, biura rachunkowe, wspólnoty mieszkaniowe i inne usługowe. Istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń zgodnie z preferencjami najemcy.


Budynek jest zlokalizowany blisko centrum miasta, ma niezależne wejście oraz zapewnione 1-2 miejsca parkingowe dla najemcy.


Proponowana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, każda po 70m2:
1. Parter- obecnie jest jest otwartą przestrzenią. Zostanie wybudowana i w pełni wyposażona łazienka. Właściciel może dokonać podziału przestrzeni na mniejsze zgodnie z preferencjami najemcy jak i również dostosować przyłącza mediów, np. pod salon fryzjerski czy kosmetyczny.


2. Piętro- znajdują się tam 4 pokoje o powierzchni ok. 18m2 każdy oraz łazienka z prysznicem. w jednym z pokoi istnieje możliwość doprowadzenie wody.


3. Piwnica- pełna wysokość- 2,50m, obecnie tworzy jedną przestrzeń- również istnieje możliwość podziału na mniejsze ze względu na to, że w piwnicy są okna.


Każde z pomieszczeń może zostać wyposażone w podlicznik prądu.


Budynek jest wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring z kamer zewnętrznych.


Ogrzewanie budynku- z własnego pieca dwufunkcyjnego, ciepła woda z zasobnika.


Parter i piwnica- ogrzewanie podłogowe, piętro- w każdym pomieszczeniu grzejnik panelowy.


Obecnie w domu są prowadzone prace wykończeniowe. Stan do wynajęcia będzie obejmował położenie podłóg, montaż drzwi wewnętrznych, zamkniecie sufitów, tynki na ścianach, malowanie ścian, wydzielenie łazienki wraz z białym montażem, montaż gniazdek, montaż oświetlenia, wykończenie schodów wewnętrznych wraz z balustradami.


Na potrzeby najemcy właściciel może zapewnić 1-2 miejsca postojowe.


Opłaty:
- 8.000zł netto miesięcznie odstępnego dla właściciela
- kaucja zwrotna 8000zł
- media- prąd, woda, gaz wg zużycia
- jednorazowa opłata dla biura 8000zł
Prezentowana nieruchomość ze względu na bliskie sąsiedztwo śródmieścia i dogodny dojazd do wielu instytucji jest atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności gospodarczej.


Odrębne wejście do budynku oraz niewielki ogródek daje poczucie niezależności i przestrzeni.


zapraszam do prezentacji.


Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk- 533 303 444
joanna@zachodnieruchomosci.pl


Oferta 154350227 dostarczona 2024-06-18 12:56 z systemu LocumNet Online