|

Polecamy do wynajęcia atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową z zapleczem socjalnym oraz nowoczesnym biurem.

Nieruchomość leży w Krakowie bezpośrednio przy Giełdzie samochodowo - Handlowej oraz Kompleksu Handlowego Rybitwy .

Obiekt na działce o powierzchni 1,5ha położony jest przy ul. Christo Botewa dzielnica Rybitwy w Krakowie wraz z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej świetny wyjazd na obwodnicę Krakowa .


Ulica Christo Botewa w Krakowie - ulica w Krakowie położona w południowo-wschodniej części miasta, na Rybitwach wchodzących administracyjnie w skład Dzielnicy XII Podgórze .

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ NA SIEDZIBĘ FIRMY , ZAKŁAD PRODUKCYJNY, CENTRUM HANDLOWE, DZIAŁALNOŚĆ SPORTOWĄ .


Aktualnie mieści się firma BTH Import Stal .

Hala 1D:
powierzchnia 2356m2
wysokość budynku: 14,63m
wymiary 54x44m
Na połowie hali mieści się suwnica na Q=6,3T (h=9m)
Hala nieogrzewana bez okien / bez światła dziennego /
Hala posiada 4 roletowe bramy z automatyką z poziomu 0 o wymiarach :

wysokość 4,8 m
szerokość 6,1 m

Rok budowy: 2010
konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa

Hala 2C:
powierzchnia 1000 m2
wymiary: 58x22m
wysokość budynku: 7,5m
Rok budowy: 2007
konstrukcja żelbet + konstrukcja stalowa dachu + płyta warstwowa
Na podłodze przemysłowa kostka brukowa .
Hala posiada dostęp do światła dziennego , po dwóch stronach hali okna .
Na części hali zlokalizowana jest 5 Tonowa suwnica .
Zaplecze socjalne (szatnia na 50osób + łazienka WC + Jadalnia)

Hala 3B :
powierzchnia 1650m2
wymiary: 105x16m
wysokość budynku: 6,5m
Rok bodowy: 1980 / remont generalny w 2004
konstrukcja tradycyjna, dach stalowy
2 zaplecza socjalne, jedno na początku budynku, drugie po środku hali wraz z łazienkami WC

Budynek biurowy A :
powierzchnia 700m2
wymiary: 40x20m
Rok budowy: 2008
Ogrzewanie i klimatyzacja za pomocą pompy ciepła z wymiennikiem gruntowym
Na parterze: biuro openspace,, 4 mniejsze pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne z jadalnią, kotłownia
Na piętrze: sala konferencyjna na 16osób , pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, łazienka WC

Obiekt monitorowany CCTV wraz z transmisją sygnału do pomieszczenia w Hali nr.3.
Szlaban wjazdowy obok hali 3.
Pomieszczenia socjalne w hali 2 i 3 ogrzewane/chłodzone klimatyzacją.
Oświetlenie LED zewnętrzne i wewnętrzne hal.
Obciążenie posadzki na halach do 10T/m2.
Plac manewrowy oraz drogi dojazdowe z kostki brukowej.
Pomieszczenia socjalne oraz biurowiec wykończony pod wyższy standard.

Obiekt gotowy do eksploatacji w 3 kwartale 2024.
Możliwość dostosowania obiektu na konkretne potrzeby klienta.

Cena najmu :
Hala: 27,50 PLN/m2 x 5000m2 = 137.500 PLN netto
Biuro: 50 PLN /m2 x 700m2 = 35.000 PLN netto

ŁĄCZNA CENA WYNAJMU CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI 172 500 ZŁ NETTO
Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna około 6,5 zł/m2 netto .
MOŻLIWOŚĆ PODZIELENIA NIERUCHOŚCI I NAJMU POSZCEGÓLNYCH HAL DLA KILKU NAJEMCÓW .


Kontakt :
Rafał tel 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Prąd: jest |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zakład produkcyjny |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Sieć komputerowa: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie: teren przemysłowy |
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta |
Teren ogrodzony: TAK |
Sala konferencyjna: TAK |
Plac utwardzany: TAK |
Wysokość hali od [m]: 5,7000 |
Wysokość hali do [m]: 12,5000 |
Suwnica: TAK |
Materiał konstrukcyjny: murowany |
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK |
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rok budowy: 2010 |
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy |
Typ kaucji: dwumiesięczna |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-BW-301884


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UoejPzumVJM

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
+48 507-894-500 |
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/