Do wynajęcia 10-pokojowy budynek biurowy o pow. 400 m2 i 200 m2 ogrzewanej powierzchni magazynowej zlokalizowanej przy ul. Ryżowej ma Ursusie. W pobliżu CH Skorosze, przystanki autobusowe, stacja kolejowa WKD Opacz.

Budynek wzniesiony w 2006 roku, po odświeżeniu w 2020 roku. Klimatyzowane pokoje. Alarm. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER (h= 3,1 m): 3 pokoje, kuchnia, WC, kotłownia z WC, przedpokój, wiatrołap,
PIĘTRO 1 (h= 2,6 m): 4 pokoje (w tym jeden z kominkiem i wyjściem na taras), serwerownia, WC, łazienka z prysznicem, przedpokój z szafami w zabudowie, wiatrołap,
PIĘTRO 2 (h=2,6 m): 3 pokoje, serwerownia, podwójne WC, przedpokój, wiatrołap.

Na działce dostępne są miejsca parkingowe dla ok. 10-12 aut (w cenie).

Koszty utrzymania: czynsz najmu 23 000 PLN netto (28 290 PLN brutto) + media (woda, ogrzewanie, prąd, śmieci, Internet). Kaucja trzymiesięczna.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: bl@properco.pl
---
For rent: A 10-room office building with an area of 400 m² and 200 m² of heated warehouse space located on Ryżowa Street in Ursus. Nearby amenities include CH Skorosze, bus stops, and the WKD Opacz train station.

The building was constructed in 2006 and refreshed in 2020. It features air-conditioned rooms, an alarm system, and heating with a dual-function gas boiler.

Room layout: GROUND FLOOR (h= 3.1 m): 3 rooms, kitchen, WC, boiler room with WC, hallway, vestibule. FIRST FLOOR (h= 2.6 m): 4 rooms (including one with a fireplace and terrace access), server room, WC, bathroom with shower, hallway with built-in wardrobes, vestibule. SECOND FLOOR (h= 2.6 m): 3 rooms, server room, double WC, hallway, vestibule.

The property includes parking spaces for approximately 10-12 cars (included in the price).

Maintenance costs: rent 23,000 PLN net (28,290 PLN gross) + utilities (water, heating, electricity, waste disposal, Internet). Three-month deposit required.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.

--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/