Do wynajęcia nowoczesna, nowa h ala magazynowa wysokiego składowania o pow. 838,69 m2, na działce o powierzchni 2000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3500 m2). Nieruchomość zlokalizowana w przemysłowej części Bielan.

Dane techniczne: jedna brama wjazdowa 3,5 m x 4 m. Wysokość użytkowa: 7,36 m. Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m / 9,5 m. Nośność posadzki: 50 kN/m2. Długość hali: 42,26 m. Szerokość hali: 17,80 m. Ogrzewanie nadmuchowe / piec na olej opałowy. Wentylacja grawitacyjna.

Rozkład pomieszczeń:


część magazynowa (604,81 m2) z częścią techniczną: 762,84 m2 (w tym antresola, która może służyć za magazyn lub powierzchnię biurową: 126,2 m2, wysokość antresoli 4,0 m)
powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2 (wysokość pomieszczeń: 2,9 m) .


Czynsz najmu: 26 500 PLN netto (32 595 PLN brutto) + opłata eksploatacyjna 5,5 PLN netto (6,77 PLN brutto)/m2 + media (prąd, woda).
Kaucja trzymiesięczna.
Opłaty eksploatacyjna zawiera: wywóz śmieci, przegląd instalacji, sprzątanie powierzchni (teren zewnętrzny), ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i majątkowej, mycie elewacji, podatek od nieruchomości, odśnieżanie, monitoring antywłamaniowy, monitoring ppoż., dezynsekcja i deratyzacja, przeglądy i inspekcje budynku i urządzeń, przegląd bram, koszty drobnych napraw, opłata za zarządzanie.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: agnieszka.pankanin@properco.pl
---

For rent, a modern, new high-storage warehouse with an area of 838.69 m2, on a plot of 2000 m2 (possibility of expanding the plot area to an adjacent square, up to 3500 m2). The property is located in the industrial part of Bielan.

Technical data: one entrance gate 3.5 m x 4 m. Usable height: 7.36 m. Height at the eaves/ridge: 8.95 m / 9.5 m. Floor load capacity: 50 kN/m2. Hall length: 42.26 m. Hall width: 17.80 m. Forced air heating / oil-fired furnace. Gravity ventilation.

Room layout: warehouse section (604.81 m2) with a technical section: 762.84 m2 (including a mezzanine, which can be used as a warehouse or office space: 126.2 m2, mezzanine height 4.0 m).
Social-office space: 75.85 m2 (room height: 2.9 m).

Rent: 26,500 PLN net (32,595 PLN gross) + operating fee 5.5 PLN net (6.77 PLN gross)/m2 + utilities (electricity, water). Three-month deposit. The operating fee includes: waste disposal, installation inspection, surface cleaning (external area), civil liability and property insurance, facade cleaning, property tax, snow removal, anti-burglary monitoring, fire monitoring, disinfection and rodent control, building and equipment inspections, gate inspections, minor repair costs, management fee.

No energy performance certificate has been prepared for the property.
For service in English, please call Bartosz Głasek at: +48 888-889-664.


--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/