Do wynajęcia warsztat samochodowy wraz z powierzchnią biurową o łącznej powierzchni 716 m2 na działce o powierzchni 945 m2, położony we wschodniej części Kielc.

Nieruchomość składa się z:
1. Warsztatu samochodowego 4-stanowiskowego, lakierni z suszarnią i myjni . 4 bramy wjazdowe. Komora lakiernicza wyposażona w agregat do lakierowania, filtry sufitowe i podłogowe. Suszarnia wyposażona w promienniki elektryczne. Powierzchnia budynku ok. 260 m2.
2. Warsztat samochodowy 2-stanowiskowy. Wyposażony w: podnośnik kolumnowy o udźwigu do 2,5 tony, podnośnik nożycowy, diagnostyczny, do geometrii, instalację sprężonego powietrza, kompresor śrubowy. 2 bramy wjazdowe. Powierzchnia warsztatu ok. 80 m2.
3. Wiata zadaszona na 4 samochody. Powierzchnia wiaty ok. 47 m2.
4. Biuro składa się z: z części dla klientów oraz łazienki, pomieszczenia socjalnego, korytarza, kotłowni. Powierzchnia biura ok. 72 m2.
5. Nad biurem znajduje się mieszkanie z niezależnym wejściem. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki. Aktualnie stanowi powierzchnię socjalną dla pracowników. Powierzchnia użytkowa ok. 60 m.
6. Nad głównym warsztatem rozciąga się poddasze pełniące funkcję magazynu. Powierzchnia strychu to ok. 190 m2.
7. Na posesji znajduje się także składzik na maszyny i narzędzia o pow. 7 m2

Budynki murowane, docieplone, otynkowane. Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic zasilanych piecem olejowym opałowym.
Plac wyłożony kostką brukową. Teren monitorowany.

Media: prąd, siłą, woda, kanalizacja,
gaz - dostępny w drodze przed posesją.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 10 000 PLN netto / 12 300 PLN brutto + opłaty za media (prąd, woda, CO). Brak czynszu administracyjnego.

Kaucja - do uzgodnienia.

Dla w/w lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594

--
For rent: car workshop with office space totaling 716 sqm on a plot of land measuring 945 sqm, located in the eastern part of Kielce.

The property consists of:


A 4-bay car workshop, paint shop with drying room, and car wash. 4 entrance gates. The paint chamber is equipped with a painting unit, ceiling and floor filters. The drying room is equipped with electric heaters. Building area approximately 260 sqm.
A 2-bay car workshop. Equipped with: a column lift with a capacity of 2.5 tons, a scissor lift, diagnostic equipment, alignment machine, compressed air installation, screw compressor. 2 entrance gates. Workshop area approximately 80 sqm.
A covered shed for 4 cars. Shed area approximately 47 sqm.
The office consists of a customer area, bathroom, social room, corridor, and boiler room. Office area approximately 72 sqm.
Above the office, there is an apartment with an independent entrance. It consists of two rooms, a kitchen, and a bathroom. Currently serving as social space for employees. Usable area approximately 60 sqm.
Above the main workshop, there is an attic serving as a warehouse. Attic area approximately 190 sqm.
On the property, there is also a storage room for machinery and tools measuring 7 m2.


The buildings are brick, insulated, and plastered. Heating is provided by heaters fueled by oil-fired boiler. The yard is paved with cobblestones. The area is monitored.

Utilities: electricity, power, water, sewerage, gas - available on the road in front of the property.

Maintenance costs: rent of 10,000 PLN net / 12,300 PLN gross per month + utilities (electricity, water, heating). No administrative fee.

Deposit - to be agreed upon.

An energy performance certificate has not been prepared for the above premises.

For service in English, call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.


--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/