Do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o pow. ok. 500 m2 zlokalizowany w dwupiętrowym budynku w Kielcach, na os. Szydłówek, przy ul. Warszawskiej , w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu zarówno pieszych, jak i samochodowym. Budynek 2 piętrowy, możliwość wstawienia windy towarowej, dopuszczalna adaptacja lokalu według preferencji najemcy.

Budynek po gruntownej modernizacji - ocieplono i odnowiono elewację.
Przed budynkiem dostępny parking prywatny na ok. 25 miejsc i liczne miejsca parkingowe na parkingach ogólnodostępnych.

Wysokość pomieszczeń: 4,6 m.
Podjazd dla TIRów. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Do lokalu prowadzą 2 wejścia. Możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku.
Przed lokalem ogólnodostępny parking dla klientów. Ogrzewanie z sieci miejskiej + nagrzewnice elektryczne. Lokal przeznaczony do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.

Bardzo dobra lokalizacja, budynek położony w środku osiedla, w pobliżu ruchliwej ulicy oraz głównego ciągu pieszych, w najbliższej okolicy przychodnia, apteka, sklepy.

Istnieje możliwość wynajmu większej powierzchni (do 1000 m2)

Cena najmu: czynsz najmu 50 PLN netto/m2 ( 61,5 PLN brutto/ m2 ) + media (prąd, woda,) .

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.


Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

---
For rent: Office-commercial-service premises with an area of ​​approximately 500 sqm located in a two-story building in Kielce, in the Szydłówek district, at Warszawska Street, in a location with very high pedestrian and vehicular traffic. The building is two stories high, with the possibility of installing a goods elevator, and the premises can be adapted according to the tenant's preferences.

The building has undergone thorough modernization - the facade has been insulated and renovated. There is private parking available in front of the building for about 25 cars, as well as numerous parking spaces in public parking lots.

Room height: 4.6 m. There is a ramp for trucks. Heating is provided from the municipal network. There are 2 entrances to the premises, and it's possible to mount signage on the building facade. There is public parking for customers in front of the premises. Heating is provided from the municipal network + electric heaters. The premises are suitable for commercial or service activities.

Very good location, the building is located in the middle of the neighborhood, near a busy street and the main pedestrian route, with a clinic, pharmacy, and shops nearby.

There is the possibility of renting a larger area (up to 1000 m2).

Rental price: net rent 50 PLN/m2 (61.5 PLN gross/m2) + utilities (electricity, water).

No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl



--

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/