Avenue Estate prezentuje 2 pokojowe mieszkanie z dużym 13 m2 tarasem położone na prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów w Miasteczku Wilanów.NieruchomośćMieszkanie znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego eleganckiego budynku z 2016r. Osiedle jest strzeżone, monitorowane 24h.Rozkład pomieszczeń• salon• kuchnia• sypialnia• łazienka z wanną• przedpokój• tarasNiewątpliwym atutem mieszkania jest piękny duży taras wraz z widokiem na tętniącą życiem al. Rzeczypospolitej w Centrum Miasteczka Wilanów. Niepowtarzalny urok mieszkania zapewnia ciepły klimat wnętrza.Mieszkanie jest zadbane, w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD i RTV /pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna, telewizor/. Gotowe do wprowadzenia.LokalizacjaMieszkanie mieści się na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów.Osiedle Ostoja Wilanów wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, ponad 5 hektarów. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia klatek schodowych, wind oraz części wspólnych sprawia, że jest to inwestycja wyróżniająca się na mapie Miasteczka Wilanów. Około 50% całego osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw. W centrum osiedla znajduje się 2 hektarowy park z jeziorkiem o długości 300 m, mostkami, alejkami spacerowymi. Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Osiedla Ostoja należy prywatny park, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw. Znakomita infrastruktura: liczne punkty usługowe, restauracje, sklepy, kawiarnie, drogerie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.W bliskiej odległości znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach. Dodatkowe informacjeKaucja 6000PLNCzynsz administracyjny płatny dodatkowo 600 PLN Opłaty licznikowe płatne dodatkowoDo mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym/ wliczone w cenę/Minimalny okres wynajmu 12 miesięcyBrak możliwości palenia w mieszkaniuJeżeli mają Państwo więcej pytań, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Avenue Estate presents a 2-room apartment with a large 13 m2 terrace located in the prestigious Ostoja Wilanów estate in Miasteczko Wilanów.PropertyThe apartment is located on the 3rd floor of a 4-story elegant building from 2016. The estate is guarded and monitored 24 hours a day.Room layout• living room• kitchen• bedroom• bathroom with bathtub• hall• terraceThe undoubted advantage of the apartment is a beautiful, large terrace with a view of the bustling avenue. Rzeczpospolita in the center of Miasteczko Wilanów. The unique charm of the apartment is ensured by the warm atmosphere of the interior.The apartment is well-kept, fully furnished and equipped with the necessary household appliances and electronics (washing machine, fridge, oven, dishwasher, electric hob, TV). Ready to move in.LocationThe apartment is located in a quiet, peaceful housing estate in Miasteczko Wilanów.The Ostoja Wilanów estate is distinguished by a large number of green areas, over 5 hectares. Low-rise buildings, high standard of finishing of staircases, elevators and common areas make it an investment that stands out on the map of Miasteczko Wilanów.About 50% of the entire estate are recreational and relaxation areas. There are several playgrounds in the estate. In the center of the estate there is a 2-hectare park with a 300 m long lake, bridges and walking paths. Additionally, at the exclusive disposal of the residents of the Ostoja Housing Estate is a private park, an integral part of which is an educational path and a sports field illuminated at night. There are also several playgrounds in the estate. Excellent infrastructure: numerous service points, restaurants, shops, cafes, drugstores, prestigious international schools: WB Polish-German School of Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, primary schools, kindergartens and nurseries.There is a bus stop nearby with convenient connections to the center and the metro station. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to beautiful, wild beaches on the Vistula River. The newly opened Southern Bypass enables a quick connection to Ursynów and the metro in Kabaty.Additional informationDeposit PLN 6,000Administrative rent payable additionally PLN 600Metering fees payable additionallyThe apartment includes 1 parking space in the underground garage / included in the price /Minimum rental period 12 monthsNo smoking allowed in the apartmentIf you have more questions, please contact me and view the property.