homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie na wynajem na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Gdańska - Garnizon.

Mieszkanie wolne od 1 października.

LOKALIZACJA i BUDYNEK:

Garnizon to flagowy projekt cenionego trójmiejskiego dewelopera Hossa, powstający etapowo od 2012 roku. Jest to samowystarczalny, śródmiejski i otwarty projekt, gdzie harmonijnie współgrają ze sobą funkcje: mieszkaniowa, biurowa i usługowa. Nie brakuje też miejsc spotkań towarzyskich, kulturalnych i artystycznych, takich jak Garnizon Kultury czy Stary Maneż, gdzie odbywają się ważne wydarzenia kulturalne – koncerty, wystawy, targi. Dla mieszkańców, ale i przybywających z innych dzielnic miasta przewidziano dostęp do wielu urokliwych kawiarni, pubów i różnorodnych restauracji. Nie brakuje tu również obiektów sportowo-rekreacyjnych. Dzięki temu dzielnica nie jest tylko „sypialnią” miasta i tętni życiem przez cały dzień.

Osiedle charakteryzuje zabudowa o apartamentowym charakterze. Co wyróżnia Garnizon to ograniczony ruch samochodowy oraz duży udział zieleni w planowaniu układu urbanistycznego – co zwiększa komfort mieszkańców. Na szczególną uwagę zasługują zachowane i odrestaurowane zabytki, niegdyś służące jednostkom elitarnej kawalerii. Stanowią one namacalne dowody bogatej historii terenu, na którym zlokalizowany jest Garnizon. Nowe obiekty realizowane na osiedlu, poprzez kolorystykę ceramicznych elewacji, żeliwne kolumny niegdyś podtrzymujące stropy czy granitowy bruk i posadzki, w sposób harmonijny łączą historyczny dorobek z nowoczesnością.

Nieruchomość znajduje się w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy. Potrzeby mieszkańców zaspokaja szeroki wachlarz usług – szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty medyczne, punkty gastronomiczne, sklepy wielobranżowe, punkty usługowo – handlowe, obiekty kultury i rozrywki – to wszystko znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Przykładowo, do centrum handlowego Galeria Bałtycka dojdziemy w zaledwie 12 minut (950 metrów). Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. Do najbliższej stacji SKM i PKM dojdziemy w niespełna 20 minut (1,5 kilometra). Z dworca Wrzeszcz PKP odjeżdżają również pociągi dalekobieżne PKP. W okolicy dworca znajduje się również pętla autobusów miejskich, dzięki czemu stacja ta jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. Od najbliższego przystanku tramwajowego dzieli nas jedynie 12 minutowy spacer (900 metrów).

Budynek, w którym znajduje się oferowania nieruchomość znajduje się przy ulicy Mariana Hemara. Co wyróżnia ten obiekt to dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców – budynek jest wyposażony w kontrolę dostępu, monitoring oraz ochronę.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 48,68 m2, zlokalizowane na 5 piętrze w budynku z cichobieżną windą. Nieruchomość jest wyposażona w szczelne, nowoczesne, drewniane okna – dzięki temu mieszkanie jest bardzo ciepłe i odporne na zewnętrzne hałasy.

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym;
- sypialni;
- łazienki z wanną;
- przedpokoju;
oraz balkonu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska i prywatne miejsce w hali garażowej.

Mieszkanie zostało przygotowane z wyczuciem smaku oraz zgodnie z obowiązującymi trendami. Mieszkanie jest nowoczesne i eleganckie, lecz przytulne zarazem. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak lodówka, pralka z funkcją suszarki, zamrażalnik, okap, zmywarka, płyta grzewcza, mikrofalówka oraz TV. Zadbano również o doposażenie mieszkania w naczynia. W mieszkaniu jest dostępna instalacja telewizji i Internetu do zagospodarowania wg. własnych potrzeb (brak wykupionego abonamentu).

Mieszkanie jest wynajmowane razem z miejscem w hali garażowej.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 3300 PLN
Miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska: 200 PLN
Czynsz administracyjny: 650 PLN
Energia elektryczna wg. zużycia

Kaucja zwrotna: 3500 PLN

Oferta tylko dla najemców bez zwierząt i niepalących. Tylko najem długoterminowy.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 21,7 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 44,9 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 55,7 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,02 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %Prowadzacy: Amadeusz Michajłowicz
Licencja: 19641