Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania do wynajęcia!
Przytulne, słoneczne i komfortowo urządzone 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania!

LOKALIZACJA:
Mieszkanie o powierzchni 56 m2 znajduje się na klimatycznym Chwaliszewie, gdzie nowoczesność przeplata się z historycznym charakterem dzielnicy.
Nieruchomość oddalona jest zaledwie 500 metrów od Starego Rynku i 600 metrów od Bazyliki Archikatedralnej na Ostrowie Tumskim.

Od rzeki Warta dzieli ją przysłowiowy rzut kamieniem, a jej bezpośrednie sąsiedztwo oferuje liczne tereny rekreacyjne (Wartostrada, Park Stare Koryto Warty), kulturalne (Stary Rynek, Nowa Gazownia, Amfiteatr) oraz towarzyskie (KontenerART, Stary Port, Wrocławska).
Niewątpliwym atutem jest również bliskość Jeziora Maltańskiego i licznych terenów zielonych, m.in. Cytadela, Park Szelągowski, Park Tysiąclecia, Nowe ZOO czy Wilczy Młyn.

W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, a także modne restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Chata Polska, etc.) oraz punkty usługowe.
Okolica dobrze skomunikowana (komunikacja tramwajowa, autobusowa i kolejowa - stacja POZNAŃ GARBARY) z łatwym dojazdem do drogi krajowej DK92.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie jest po remoncie (refresh po Kancelarii Adwokackiej), całkowicie umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD!
Jest przytulne, jasne i słoneczne za sprawą okien umieszczonych w każdym pokoju i kuchni.

Nieruchomość składa się z pokoju dziennego / salonu, sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju.

W salonie wygodny narożnik z opcją spania, stolik kawowy, 2. komody, szafa, 2. regały oraz mebel RTV wraz z TV.
Kuchnia z oknem i meblami w zabudowie wyposażona w nowy, niezbędny sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.
Dodatkowo, znajduje się w niej kameralna spiżarnia z regałem.
W sypialni rozkładane łóżko, szafa, regał oraz komoda.
Łazienka z prysznicem, umywalką, pralką oraz WC.
Przestronny przedpokój wyposażony w szafkę na buty, wieszak, lustro i puf.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- możliwość zamieszkania ze zwierzęciem (!),
- pierwszy wynajem po remoncie,
- nowe panele (w salonie i sypialni) oraz płytki (w przedpokoju, kuchni i łazience),
- wymieniona instalacja elektryczna,
- kamienica po termoizolacji,
- możliwość korzystania ze wspólnego ogródka,
- nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową.

DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W TYM MIESZKANIU?
- jasne i przestronne pomieszczenia;
- okno w kuchni + zamykana spiżarka (!),
- mieszkanie umeblowane,
- atrakcyjna lokalizacja,
- rozbudowana infrastruktura miejska,
- gotowe do wprowadzenia od zaraz.

FINANSE:
Czynsz najmu: 3200 PLN
Czynsz administracyjny: 750 PLN (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).
Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia co 2 miesiące.

Zainteresowany? Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 770 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły:
Mateusz Lewiński +48 532 561 411



I invite you to familiarize yourself with the offer of an apartment for rent!
A cozy, sunny and comfortably furnished 2-room apartment in the very center of Poznań!

LOCATION: The apartment is located in the atmospheric Chwaliszewo, where modernity intertwines with the historical character of the district.
The property is only 500 meters from the Old Market Square and 600 meters from the Archcathedral Basilica on Ostrów Tumski.
It is a stone throw from the Warta River, and its immediate vicinity offers numerous recreational areas (Wartostrada, Park Stare Koryto Warty), cultural (Nowa Gazownia, Amphitheater) and social (KontenerART, Stary Port).
An undoubted advantage is also the proximity of Lake Malta and numerous green areas, including the Citadel, Szelągowski Park, Tysiąclecia Park, New ZOO or Wilczy Młyn.
Nearby schools, kindergartens, nurseries, playgrounds, as well as trendy restaurants, cafes, grocery stores and service points.
The area is well-connected (tram, bus and train communication - POZNAŃ GARBARY station) and exit to the national road DK92.

PROPERTY:
The apartment has been renovated (refresh after the Law Firm), fully furnished and equipped with the necessary household appliances!
It is cozy, bright and sunny thanks to the windows placed in each room.
The property consists of a living room / living room, bedroom, separate kitchen with a window, bathroom and hallway.

In the living room there is a comfortable corner sofa with sleeping option, coffee table, 2 chests of drawers, wardrobe, 2 shelves and RTV furniture with TV.
Kitchen with a window and built-in furniture equipped with the necessary household appliances: fridge, oven, induction hob and hood.
Additionally, there is a cozy pantry with a shelf.
In the bedroom there is a fold-out bed, wardrobe, shelf and chest of drawers.
Bathroom with shower, sink, washing machine and toilet.
Spacious hall equipped with a shoe cabinet, coat rack, mirror and pouf.

WHY IS IT WORTH LIVING IN THIS APARTMENT?
- bright and spacious rooms;
- window in the kitchen + lockable pantry (!),
- furnished apartment, - attractive location,
- extensive urban infrastructure,
- ready to move in immediately.

FINANCE:
Rent: PLN 3200
Administrative rent: PLN 750 (including advances for water, heating, garbage collection, renovation fund, maintenance of common areas and security). Additional fees: electricity according to consumption every 2 months.

Interested? Arrange a private presentation of the property today!
Contact us at +48 799 350 770 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company?
In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management.
Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.
Ask the offer manager for details!Prowadzacy: Mateusz Lewiński
Licencja: 19641